Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Djerv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Djerv
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Reftele

Tomsatorp 1

Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Djerv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Djerv
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tomsatorp 1

  • Typ: Villa, 1,5 plans villa med ladugård
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 27 m2
  • Tomtarea: 8 503 m2
  • Byggnadsår: 1928
  • Driftkostnad: 21 975 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Tomsatorp 1 strax utanför Reftele.
Här hittar ni en lantlig idyll som de senaste åren genomgått en makeover på många håll.
Stallet är väl omhändertaget och erbjuder 4st boxar, sadelkammare, plats för förvaring av hö samt gott om förvaringsutrymme i ladugården.
Belyst ridbana 25x43m som byggdes 2015. Förutom de befintliga hagarna som tillhör fastigheten så finns det även ett skriftligt arrendekontrakt som ger ytterligare ca 1,7 hektar för hästarna att löpa fritt och beta på.
Ladugården fick nytt tak 2022 och solceller installerades som genererar hela 14 000kwh/år. Pannan till jordvärmen byttes 2023 och ny djupborrad vattenbrunn anlades 2018 som säkerställer god vattenkvalité hela året.
En fastighet med fantastiska energisiffror och låga driftskostnader helt enkelt!
När man kommer in i huset välkomnas man av ett socialt entréplan, stort kök med utgång till den inglasade altanen. Allrum samt vardagsrum flyter samman och en härlig kakelugn sprider skön värme hela vintern. Även tvättstuga samt badrum finns på entréplan. Badrummet gjordes om 2021 och är helkaklat med golvvärme. Ovanvåningen är familjens egna plan med 3st sovrum samt ett badrum. På tomten finns det en "drängstuga" som med lite kärlek kan bli den perfekta gäststugan för nära och kära. Ett gediget altandäck med tillhörande pool finns också i direkt anslutning till huset.
Skolskjuts erbjuds hela vägen fram till dörren och busshållsplats finns ca 500m från fastigheten.
Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet.

Är du intresserad av att veta mer eller vill komma på visning ?
Kontakta ansvarig mäklare:
Daniel Djerv
0730267650
daniel.djerv@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans villa med ladugård
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 140 m2
Biarea: 27 m2
Tomtarea: 8 503 m2
Pris (Utgångspris): 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1928
Driftkostnad: 21 975 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme
Ålder: 2023
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Krypgrund
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
El: Ny elcentral i ladugård.
Murstock kommentar: Kakelugn, besiktigad och godkänd.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1990
Nibe Jordvärmepump 2023
Solpaneler 2022 - Genererar 14 000kwh/år
Plåttak ladugård 2022
Laddbox 2022
Tvättmaskin 2022
Diskmaskin 2021
Torktumlare 2019
Borrat vattenbrunn 2018
Ridbana 2015
Fiber 2015

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan samt altan.

Övriga byggnader

Ladugård, samt gäststuga.

Parkering

Uppfart samt möjlighet att parkera i ladugård under tak.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Gislaved
Fastighetsbeteckning: GISLAVED ÖLMESTAD 7:21

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X FÖR SKOGSTRANSPORTER - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 500 000 kr

Driftkostnader

21 975 kr/år
Årlig elförbrukning: 9500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 13 000 kr
Vatten och avlopp: 500 kr
Väg: 1 200 kr
Renhållning: 5 500 kr
Arrende- jordbruksmark: 1 775 kr
Beskrivning: Ägarna gjorde 2023 åt ca 10 000kwh. Solcellerna genererar 14 000kwh/år vilket innebär att kostnaden för el är väldigt låg.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 760 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 944 000 kr
Mark: 224 000 kr
Totalt: 1 168 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 530 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta och område

Tomsatorp 1, Reftele

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 730 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
17
nov
Anmälan krävs
Sön 13:30-14:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gislaved
Tomsatorp 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning