Utgångspris:

3 975 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Reftele

Granstigen 14

Se på karta

Utgångspris:

3 975 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Granstigen 14 Reftele

Typ: Villa, 1,5 plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 204 m²
Tomtarea: 1 415 m²
Byggnadsår: 2001
Driftkostnad: 55 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Ställer ni krav på ert boende, söker något utöver det vanliga eller kanske går i byggtankar ? Då är ni välkomna till Granstigen 14 i Reftele, ort med god allmän service som skolor, vårdcentral, tandläkare, affärer och framförallt arbetstillfällen inom varierande brancher. Villan uppfyller samtliga högt ställda krav med funktionell planlösning och generösa ytor som tillsammans med den höga materialstandarden och gott utfört hantverk ger en känsla av kvalitet. Välkomna på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Från framsidan genom veranda och pardörrar till rymlig och ljus hall med kamin och öppet till nock samt trappa till övervåningen. Det fullt utrustade köket med gråmålad träinredning och bänkskivor i sten, från Lidhults kök, vedspis och öppen spis ligger till vänster och i anslutning även groventréen med tvättstuga innehållande tvättmaskin och torktumlare. På motsatt gavel finns 2 st sovrum varav det ena har kakelugn och utgång till terrass. Intill ligger det kaklade badrummet med dusch och toalett. Tillbaks till hallen med den öppna planlösningen mot allrummet ett trappsteg ned, även här med eldstad.

Övre plan: Den vinklade trappan leder upp till allrummet med utgång till balkongen. På ena gaveln hittar ni 2 st sovrum och på motsatt gavel kaklad spaavdelning innehållande jacuzzi, dusch, bastu och toalett.

Bostaden har genomgående trä- och stengolv och i övrigt hög materialstandard.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 204 m²

Tomtarea: 1 415 m²

Utgångspris: 3 975 000 kr

Byggnadsår: 2001

Driftkostnad: 55 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, va buren golvvärme båda plan och även garage

Ålder: 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Lättbetong, Leca

Bjälklag: Gjutet valv

Fasad: Putsad

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag, mekanisk frånluft i våtrum

Murstock: Murade skorstenar

Murstock kommentar: Regelbunden sotning sker

Allmän information: Ägarna, som har murarfirma, har i egen regi låtit utföra byggnationen med högklassigt material och mycket gott hantverk vilket sammantaget gör denna fastighet till ensam i sitt slag där man inte gjort avkall på något. Fastigheten har effektivt värmesystem med vattenburen golvvärme på båda plan liksom även i garaget. Stommen är murad med leca som man isolerat, nätat och därefter putsat fasaden. Även övre bjälklag är gjutet. Väsentliga delar som kök och badrum håller hög standard och bostaden, som har funktionell och tidlös planlösning, har flertalet eldstäder som ex.vis kakelugn, vedspis, kaminer.

Kommentar: Lokala hantverkare med god renommé har varit behjälpliga i byggnationen.

Renoveringar

2017: Byte värmepump

I övrigt löpande underhåll av ytskikt och byte vitvaror.

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd terrass och trädäck i österläge.
Balkong med plats för sittmölemang i österläge.

Lugnt villakvarter angränsande till grönområde. Det har lagts ned mycket tid och arbete på tomten med stenmurar, plattsättningar med bl.a kullersten, häckar/planteringar som skapar insynsskydd och punktbelysning. Robotklipparen sköter gräsytorna.

Parkering

Fristående dubbelgarage om ca 60 kvm med sadeltak innehållande även pannrum och förråd. Även i garaget finns va buren golvvärme och murad stomme.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED ÖLMESTAD 5:73

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 975 000 kr

Driftkostnader

55 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 17800 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 9 000 kr

Renhållning: 3 300 kr

Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 464 000 kr

Mark: 147 000 kr

Totalt: 1 611 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2001

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 54 Visa alla 60 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Granstigen 14, Reftele

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 740 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Granstigen 14

Granstigen 14 Reftele

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Granstigen 14, Reftele

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev