Villa på Rödjan och på gångavstånd till köpcentra där man lagt ned mycket jobb på att uppgradera bostaden till dagens standard med flertalet högklassiga badrum, kök för den matintresserade, effektivt värmesystem samt generösa ytor för umgänge och dessutom dubbelgarage/verkstad. Vad mer kan man önska. Välkomna på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre plan: Entré till hall med trappa både till övervåning och källare. Helkaklat badrum med el golvvärme. Härligt stort kök med vit inredning, fullt utrustat och plats för både matbord och aktiviteter. Vidare öppen planlösning till tillbyggda allrummet utmed hela bakre långsidan där utgång mot terrassen finns liksom vidare utgång på gaveln samt nedgång till källardelen. På detta plan finns också sovrum, även detta med utgång till terrassen på framsidan, samt rörspis.

Andra plan: 3 st sovrum, kaklad toalett och klädkammare samt balkong.

Källare: Traditionella ytor som kaklad tvättstuga innehållande både tvättmaskin och torktumlare samt pannrum som också nyttjas till praktiska förvaringsytor. På detta plan finns även sovrum och helkaklad dusch/wc med el golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 180 m²

Biarea: 70 m²

Tomtarea: 1 536 m²

Utgångspris: 2 295 000 kr

Byggnadsår: 1928

Driftkostnad: 42 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Enligt taxeringsuppgifter uppgår boytan till 122 kvm men tillbyggnad har skett om ca 60 kvm varför boytan idag uppskattas till ca 180 kvm.

Uppvärmning

Jordvärmepump, lv pump, el golvvärme i badrum

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad, vit

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Bör kontrolleras före eldning.

Allmän information: Nuvarande ägare köpte fastigheten 2006 och har därefter byggt om och till för att standarden ska motsvara dagens krav med flertalet badrum, öppen planlösning, värmesystem etc.. Väsentliga delar som el, v/a, kök, bad etc är utförda av fackmän.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Löpande under senare år.

Omfattande arbeten av väsentlig karaktär som tak, fönster, kök, bad, planlösning, v/a- och elledningar, värmesystem, tillbyggnation etc utförda alltsedan 2006.

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck på baksidan om ca 60 kvm i västerläge.
Överbyggd terrass i öster vid entréen.

Parkering

Fristående dubbelgarage om ca 80 kvm där man förberett v/a. Inredningsbar vind finns.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED GISLAVED 2:30

Planbestämmelser

Sandbacken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1947-09-11, Senast ändrad: 1993-11-23)
Kv åviken m fl i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-14, Senast ändrad: 2018-11-08)
För upphävande av fastighetsplan för kv kvistbäcken,ljungheden,sandbacken,åbacken och åviken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-10-16, Registreringsdatum: 2017-12-06)

Övrigt

Snabbt övertagande premieras.

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

42 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 7 500 kr

Renhållning: 3 300 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 375 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 999 000 kr

Mark: 251 000 kr

Totalt: 1 250 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 49

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norra Nissastigen 5, Gislaved

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rödjan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 781 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Norra Nissastigen 5

Norra Nissastigen 5

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Norra Nissastigen 5, Gislaved

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev