Utgångspris:

1 300 000 kr

Välj visningstid

Öppen visning

Tis 17:00-17:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Broaryd

Dalavägen 10

Se på karta

Utgångspris:

1 300 000 kr

Välj visningstid

08
apr

Öppen visning

Tis 17:00-17:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Dalavägen 10

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 127 m²
Biarea: 127 m²
Tomtarea: 1 109 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 34 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Denna tegelvillan i 1 plan med källare innehåller det mesta ni kan önska! Alltifrån dubbla badrum varav ett med bastu, fräscht kök med nyare vitvaror, braskamin för mys och trevnad, men också stort garage och en härlig trädgård.

Dessutom har fastigheten ett effektivt bergvärmesystem där man kompletterat och installerat solpaneler vilket ger ytterst låga driftskostnader.

Allt fördelat på 127 boyta + 127 kvm biyta. Välkomna på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Rymlig hall leder in i det stora och komplett utrustade köket i ek centralt placerat varifrån man erhåller utgång till baksida. På detta plan finns också vardagsrum i vinkel, 3 st sovrum varav ett i anslutning till altanen samt badrum med kaklade väggar och med plastmatta på golv.

Källare:
Stort allrum med braskamin, sovrum samt praktiska förvarings- och arbetsytor och sedvanliga rum som pannrum och tvättstuga. Här finner ni även dusch/wc och bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 127 m²

Biarea: 127 m²

Tomtarea: 1 109 m²

Utgångspris: 1 300 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 34 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2009

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel/trä

Fönster: 3-glasfönster, aluminium beklädda

Grundmur: Betongsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag

Radon: Enligt teknisk beskrivning består grundmur av hålsten med lecasten i mellanväggar, således ingen radonsten.

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Regelbunden sotning sker vartannat år.

Allmän information: Nuvarande ägare är den tredje sedan ursprungliga uppförandet 1972 vilket vittnar om att alla trivts bra både med området och bostaden vilken underhållits väl genom åren. Man har genom lokala hantverkare gjort omfattande renoveringar av väsentliga delar som tak, fönster, värme, bad och kök för att motsvara dagens önskemål av både energieffektivitet som skick och standard. Dessutom märks ett trädgårdsintresse då det finns såväl växthus som fruktträd och odlingsland.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Löpande underhåll utfört, se nedan.

2000: Badrum övre plan, bastu i källaren
2001: Tillbyggnad altan
2005: Byte kök med ändrad och öppen planlösning
2007: Byte fönster och dörrar
2009: Installation bergvärme, tillbyggnad carport då även takbyte skedde över garaget
2010: Byte tak, även underlagspapp
2021: Tilläggsisolering av altan
2022: Byte kyl, frys
2023: Installation solpaneler, byte spis

Därutöver har löpande underhåll utförts av ex.vis målning etc samt installation av kamin.

Tomt/balkong/uteplats

Inbyggd altan om ca 30 kvm

Övriga byggnader

Växthus.

Parkering

Carport och rymligt garage om ca 40 kvm.

Tv/Internetanslutning

Mobilt abonnemang.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED HESTRA 1:22

Omgivning

Broaryd är en lantlig och trevlig ort i den sydvästra delen av Gislaveds kommun med skola 0-6 samt flertalet lokalt ägda företag inom varierande sektorer.

Planbestämmelser

Broaryds samhälle,västra delarna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-26, Senast ändrad: 2024-06-28)

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Ekonomi

Utgångspris

1 300 000 kr

Driftkostnader

34 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Vår/sommar ger solpanelerna ett gott bidrag till energikostnaderna.

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 3 300 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 180 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 728 000 kr

Mark: 96 000 kr

Totalt: 824 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 48

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 689 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dalavägen 10, Broaryd

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Algatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.