Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anderstorp

Allégatan 1

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Allégatan 1

Typ: Villa, 2,5 plansvilla med källare
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 226 m²
Biarea: 100 m²
Tomtarea: 1 834 m²
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: 49 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Har ni högt ställda krav på ert nästa hem så är Allégatan 1 i Anderstorp något för er! Här erbjuds en totalrenoverad villa som i 3 plan plus källare erbjuder kvalité och stil. Entréplan erbjuder stora sociala ytor i öppen miljö. Kök med gå-in skafferi, matsal samt allrum med öppen spis. Från köket tar man sig enkelt ut till uteplatsen med härligt solläge för sommarens alla varma kvällar. 2:a våningen är ett härligt familjeplan. Gediget allrum, 3st sovrum samt ett 2st badrum. I mastern erbjuds en walk-in-closet med tillhörande badrum. Våning 3 har 2st sovrum, ett sällskapsrum samt ett badrum. Perfekt för barnen som kan få en del av huset för sig själva. Källaren erbjuder gott om plats för förvaring, en stor tvättstuga samt badrum med tillhörande bastu. Garage finns även under huset och du kan smidigt parkera och gå upp i huset direkt från bilen. Allégatan 1 ligger centralt i Anderstorp. Nära allmänna kommunikationer, affärer, skola, högstadie samt simhall med gym.
Låter denna kompletta villan som något för dig ?

Kontakta ansvarig mäklare:
Håkan Palm tel. 070-8140835

Assisterande mäklare:
Daniel Djerv tel. 073-0267650

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2,5 plansvilla med källare

Rum: 8, varav 5 sovrum

Boarea: 226 m²

Biarea: 100 m²

Tomtarea: 1 834 m²

Byggnadsår: 1937

Driftkostnad: 49 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, va buren golvvärme samtliga plan

Ålder: 2021

Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Reviterat, vitt

Fönster: 2-glasfönster isoler

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Glaserade takpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag, mekanisk frånluft i våtrum

Jordat/ojordat: Jordat

Elkablar: Ledningar bytta

Huvudsäkring: 20 A

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Öppen spis i kök och vardagsrum. Regelbunden sotning sker.

Allmän information: Nuvarande ägare har efter förvärv 2011 gjort en komplett "make over" med utomordentligt hantverkskunnande utan att spara på några detaljer eller materialstandard varför man numera har en fastighet som väl lever upp till alla högt ställda förväntningar och dessutom med rymd och ljus.

Kommentar: Lokala hantverkare med stort kunnande och god renommé har genomfört ombyggnationen. Centraldammsugare är installerat samt inbyggt Sonos-högtalarsystem i innetaket.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Total ombyggnation med god stil och smak.

Stommen är intakt men i övrigt totalt omgjort.

Tomt/balkong/uteplats

Träterrass med smidesräcke, 40 kvm.
Balkong även detta med smidesräcke.

Parkering

På tomten alternativt i källargarage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED ANDERSTORP 9:423

Planbestämmelser

Anderstorps municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-10-19, Senast ändrad: 2024-07-03)

Övrigt

Övertagande efter överenskommelse.

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

49 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 14600 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 29 200 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 10 000 kr

Renhållning: 3 300 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Baseras på nuvarande ägares driftsuppgifter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 566 000 kr

Mark: 275 000 kr

Totalt: 1 841 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1937

Standardpoäng: 48

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 827 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Allégatan 1, Anderstorp

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

073-026 76 50

daniel.djerv@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Allégatan 1

Allégatan 1

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Allégatan 1, Anderstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev