Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mariannelund

Norra gatan 1

Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Varmt välkomna till vackra Norra gatan 1 anno 1875. DUBBELGARAGE! FIBER! Nytt BADRUM!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med mindre källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 2 m2
  • Tomtarea: 1 504 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 39 999 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Innanför den gröna syrénhäcken finner du vackra Norra gatan 1 i Mariannelund. Ett omsorgsfullt hantverk som uppfördes år 1875! Här finns flera originaldetaljer bevarade såsom trägolv, listverk och spegeldörrar. Denna fantastiska bostad är perfekt för dig med en aningen romantiskt sinnelag och en känsla för det äkta. En klenod att förälska sig i och ömsint vårda och bebo. Bostaden om 150 kvm fördelas på entréplan med hall, ljust hemtrevligt kök med vattenmantlad kökspanna. I anslutning till köket finner vi matrummet. Sovrum med trägolv. Mysigt vardagsrum och allrum i vinkel. Här finns plats för både matgruppen samt soffgruppen. Gästtoalett. Ovanvåningen - En plats för vila och sömn med sin hall/allrum, tre sovrum varav det ena med utgång till balkong. Nyrenoverat och utbyggt Duschrum med tvättmaskin.

Inte att förglömma. På trädgården finns även Dubbelgarage. Läget är avskilt och vänligt, trots att grannar finns strax intill. Här kan du slippa undan all jäkt och stress, koppla av och hämta andan i en annars så framrusande värld. Här finns möjlighet för dig som har trädgårdsintresse att skapa dig din alldeles egna "mini Mandelmans" trädgård. Bostaden är belägen i vackra Mariannelund i hjärtat av Astrid Lindgrens Småland med närhet till både skog och natur.

Läget är centralt med närhet till både skola, affär och centrum. Bra kommunikationer till Eksjö, Vimmerby, Nässjö och tåg och buss.
Det händer att drömmar blir sanna. Om Norra gatan 1 i Mariannelund är din Dröm återstår att upptäcka. Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL/ENTRÈ med laminatgolv, tapet och trapp till övre plan.
Ljust KÖK med laminatgolv och tapet. Utrustat med vattenmantlad kökspanna, diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys.
MATRUM med trägolv och tapeter.
SOVRUM 1 med trägolv och tapet.
VARDAGSRUM med laminatgolv och målade tapeter.
ALLRUM med laminatgolv och tapet.
Renoverad TOALETT med våtmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett och handfat.

ÖVERPLAN
HALL/ALLRUM med laminatgolv, tapet, lucka till vinden. Varmvattenberedare.
LITEN KATTVIND.
Nyrenoverat DUSCHRUM med klinkergolv, kakel på väggar utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.
Renoverat SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet och snedgarderob.
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet, öppen garderob och utgång till balkong.
SOVRUM 4 med laminatgolv och snedgarderob.

Mindre källare

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med mindre källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 2 m2
Tomtarea: 1 504 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 39 999 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenmantlad kökspanna med elpatron

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpagrund/liten källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåtfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024 Kök
2024 Gästtoalett
2023 Badrum övre plan
2023 Fiber
2023 Hall och trapp
2023 Matrum
2023 sovrum * 3
2022 Gästrum/Kontor
2022 Vardagsrum

Tomt/balkong/uteplats

Balkong
Lättskött trädgårdstomt på hörntomt

Övriga byggnader

Vedförråd

Parkering

Dubbelgarage med träfasad och plåttak

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Eksjö
Fastighetsbeteckning: EKSJÖ SULFITEN 4

Planbestämmelser

Norra gatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-12-16, Senast ändrad: 1995-01-02)

Övrigt

Obs. Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

39 999 kr/år
Årlig elförbrukning: 10062 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 4 588 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 4 911 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 730 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 286 000 kr
Mark: 78 000 kr
Totalt: 364 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 561 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 195 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 164 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-02
Besiktningsman: Kjell Johansson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Karta och område

Norra gatan 1, Mariannelund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 228 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eksjö
Norra gatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning