Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mariannelund

Kullagatan 11

Utgångspris: 
950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Anrik blomstrande idyll anno 1931. Originaldetaljer! Bergvärme! Kakelugn! Uthus med sommarrum!

  • Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 138 m2
  • Biarea: 34 m2
  • Tomtarea: 859 m2
  • Byggnadsår: 1931
  • Driftkostnad: 36 165 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Den gula charmiga och vackra bostaden följer traditionen och det välbevarade detaljerna skänker själen ro. Den charmiga villan "Solsäter" ger en anrik historia och skänker en utstrålning som man gärna vill bevara. Bostaden uppfördes år 1931. Stämningen är ljus, vänlig och vilsam. Här finns en fin balans mellan gammalt och nytt. Men inget slår ljudet ifrån den sprakande kakelugnen. Tänk att en kylig morgondag få tända en brasa, sitta och njuta av en kopp kaffe, en bra bok och bara vara i nuet. Livskvalité! Entréplanet rymmer en stor hall med gott om förvaring. Ett rymlig vardagsrum med fungerande kakelugn samt matrum med fönster åt flera väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Rymligt kök med gott om förvaring och charmigt skafferi. Masterbedroom med vackra "Morristapater" och utgång till nyuppfört altandäck. Tvätt/badrum med våtrumsmatta och kakel. Grovéntre med uppgång till övreplan. Ovanvåning med hall, tre rymliga sovrum varav ett med kakelugn och snedgarderob. Gästtoalett. Genomgångshall med utgång till balkong.

Charmig insynsskyddad trädgårdstomt om 859 kvm med flera sorters fruktträd såsom äpple, plommon och päronträd. Uthus med sommarrum, fd hönshus samt förråd. Bostaden ligger centralt med närhet till skola, dagis och mataffär. Du har flera sjöar som erbjuder till fiske samt bad på nära håll. Endast 15 minuter till sagornas Vimmerby och Astrid Lindgrens värld samt 30 min till vackra trästaden Eksjö som erbjuder större utbud av butiker och restauranger.

Varmt välkomna till denna vackra pärla - Kullagatan 11 där din dröm kan bli verklighet!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
HALL med trägolv, tapet och garderober.
VARDAGSRUM med trägolv, tapet och godkänd kakelugn.
MATRUM med trägolv och tapet.
MASTERBEDROOM/SOVRUM 1 med trägolv, tapet, trätak och garderober. Utgång till ALTANDÄCK.
TVÄTTSTUGA och DUSCHRUM Renoverat 2015 med våtrumsmatta och kakel. Utrustat med tvättmaskin, dusch, badkar, toalett och handfat.
KÖK med plastmatta, tapet och garderob. Utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin och skafferi.
GROVENTRÈ
HALL/GROVENTRÈ med trägolv, tapet/träpanel på vägg och trapp till övreplan.

Övre plan
HALL med trägolv, tapet och utgång till balkong.
SOVRUM 2 med trägolv, tapet och garderob.
SOVRUM 3 med trägolv och tapet.
GenomgångsHALL med trägolv, tapet och träpanel.
SOVRUM 4 med trägolv, tapet/träpanel på vägg, trätak, kakelugn och snedgarderob.
GÄSTTOALETT med handfat och toalett.

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 138 m2
Biarea: 34 m2
Tomtarea: 859 m2
Utgångspris: 950 000 kr
Byggnadsår: 1931
Driftkostnad: 36 165 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2018
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1965
2016 Altandäck
2018 Bergvärme
2015 Badrum

Tomt/balkong/uteplats

Balkong
Nyuppfört altandäck
Lättskött trädgårdstomt med flera sorters fruktträd. Äpple, plommon och päronträd.

Övriga byggnader

UTHUS med träfasad och lertegel.
Nedre del med förråd och fd hönshus.
Övreplan med sommarrum/gästrum och förråd

Lekstuga

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Eksjö
Fastighetsbeteckning: EKSJÖ VÄNDSKIVAN 7

Planbestämmelser

Stationsområdet norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-07, Senast ändrad: 2024-07-02)

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

36 165 kr/år
Årlig elförbrukning: 10599 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 165 kr
Vatten och avlopp: 7 100 kr
Försäkring: 6 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 900 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 140 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 469 000 kr
Mark: 83 000 kr
Totalt: 552 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 340 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta och område

Kullagatan 11, Mariannelund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 345 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
5
maj
Anmälan krävs
Mån
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eksjö
Kullagatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning