Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mariannelund

Ängsgatan 22

Utgångspris: 
1 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

HÖRNTOMT - BERGVÄRME - MYCKET GOTT SKICK - GEDIGET HUS!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 7, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 179 m2
  • Biarea: 100 m2
  • Tomtarea: 707 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 32 780 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här har jag nöjet att presentera en mycket trivsam familjevilla med naturnära läge i Mariannelund. Ett gediget hus som genomsyras av generösa sällskapsytor, välplanerade sovrum samt altan och trädgård i bästa väderstreck. Mycket genomtänkt planlösning i tre plan om 179 kvm boarea + 100 kvm biarea. Huset har ett vardagsrum med utgång till altan/uteplats, större allrum på ovanvåningen med mindre kök/pentry samt utgång till balkong, trevligt och arbetsvänligt kök och även där utgång till altan/uteplats, 3-4 sovrum, 2 st badrum samt både tvättstuga, bastu, dubbelgarage samt goda förvaringsutrymmen. Hela huset är mycket välskött och uppvärms med energieffektiv bergvärmepump. Energiklass B och låga driftkostnader!

Tillhörande fastigheten finns även en välskött tomt med både planteringar, träd och fin gräsmatta. Det attraktiva läget och det lugna närområdet gör detta till en oslipad pärla. Ett guldläge för er som är på jakt efter ett optimalt permanentboende eller större fritidshus. Ängsgatan 22, där denna bostad ligger, har ett otroligt fint läge med närhet till skog, men är samtidigt nära centrum – en lugn oas med attraktivt läge och promenadavstånd ner till affär, förskola samt goda kommunikationer. Naturen som omger Mariannelund är varierande. Här erbjuds en underbar kombination av skog, sjöar och öppna landskap. Ett flertal sjöar i närheten erbjuder både bad och fiske. De största är Solgen och Mycklaflon som båda är berömda för sitt klara vatten och rika fiskebestånd. En ytterligare positiv faktor är självklart även närheten till större städer som Vimmerby med Astrid Lindgrens värld och Eksjö med dess historiska/välbevarade stadskärna med små mysiga gränder, butiker och omtyckta caféer.

Huset har endast vart till salu en gång tidigare, och en köpare kan få tillträde direkt om så önskas! Huset kan även säljas med samtliga inventarier/möbler! Detta är ett fantastiskt tillfälle att köa ett hus i Astrid Lindgrens barnårs hemtrakter, i ett omtyckt och tryggt villaområde med goda grannar och trevliga medmänniskor. Huset lämpar sig både som permanentboende/fritidshus eller som uthyrning till det allt fler utländska turister som vill upptäcka det Småländska höglandet med dess storslagna och vackra landskap!

Välkommen till ditt nya hem på Ängsgatan 22!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
Rum: 7, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 179 m2
Biarea: 100 m2
Tomtarea: 707 m2
Utgångspris: 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 32 780 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Grundmurar på betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Skalmursfasad och träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerad från Eksjö, energi och miljö.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Eksjö
Fastighetsbeteckning: EKSJÖ VETET 1

Planbestämmelser

Hässleby gård(del av hässleby 1:61 m m)i mariannelund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-09-08)

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Driftkostnader

32 780 kr/år
Årlig elförbrukning: 10333 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 477 kr
Vatten och avlopp: 5 242 kr
Försäkring: 6 744 kr
Renhållning: 2 817 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 205 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 614 000 kr
Mark: 80 000 kr
Totalt: 694 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 378 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ängsgatan 22, Mariannelund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 434 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eksjö
Ängsgatan 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning