Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Gustafsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Aneby

Breafall 7

Utgångspris: 
4 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Gustafsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömhus på landet!

  • Typ: Villa, 2-plans hus
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 194 m2
  • Tomtarea: 2 034 m2
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: 38 578 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Breafall 7 - ditt drömhus på landet!

Välkommen till detta fantastiska hus med en boarea på 194 kvm som uppfördes 2017! Här får du möjligheten att bo i en fridfull och naturskön miljö med skog och åkrar som din närmaste granne.
Med moderna bekvämligheter och en stilren design är detta ett drömhem för dig och din familj.
Här finns generösa sällskapsytor, fina materialval, genomtänkta lösningar och en härlig atmosfär. Detta hus bjuder verkligen in till trevlig stämning och en känsla av att trivas och bo.

Entréplan
Planlösningen på detta hus är bra planerad och de sociala ytorna är väl tilltagna. Golvvärme finns på hela entréplan.
Praktisk hall med förvaring i form av garderober samt plats för avhängning. Direkt till vänster når du ett arbetsrum/mindre sovrum.
Snyggt helkaklat badrum, spegel med belysning, duschväggar, WC samt en praktisk helkropps spegel som går att vinkla. Rymlig tvättstuga med trevligt ljusinsläpp. Här finns gott om förvaring och bänkyta, tvättmaskin och torktumlare.
Det rymliga köket är en dröm för den matlagnings intresserade. Här finns gott om förvaring och arbetsyta. Praktisk köksö med frihängande köksfläkt.
Matplatsen i köket är ljus och trevlig tack vare det fina ljusinsläppet från tre väderstreck. Med detaljer som inbyggda spotlights i fönsterna gör att det blir en mysigt känsla när det mörknar ute.
Detta är verkligen en plats som bjuder in till trevliga middagar med familj och vänner.
Vardagsrummet är ljust och luftigt och takhöjden ger en känsla av rymd. Kaminen är bra placerad och sprider både värme och mysfaktor när man eldar. Från vardagsrummet når man ut till trädäcket som sträcker sig runt halva huset.

Övreplan
En trappa upp möts du av ett stort härligt allrum/tv-rum med högt till tak. Detta rum är en perfekt samlingplats att umgås på med kompisgänget. Från detta rum når du ut till balkongen som ligger i söderläge.
Detta plan erbjuder tre sovrum varav två fina barnrum som är placerade i ena delen och ”master bedroom” i andra. Det större sovrummet har en egen klädkammare.
Ytterligare ett rum som tidigare används som walk-in -closet men som kan göras om till exempelvis kontor.
Helkaklat badrum i smakfulla färger med dusch, badkar och WC.

Utomhus finns en underbar trädgård som bjuder in till grillkvällar, lek och avkoppling i sköna solskenet. Med uteplatsen i söderläge kan du koppla av och njuta och blicka ut över åkrarna.

Denna bostad har ett praktiskt dubbelgarage med fjärrstyrda garageportar. Här har man förberett med golvvärme samt vatten och avlopp finns framdraget.
Ovanpå garaget finns en utrymme med möjlighet att ha tex ett kontor, gästrum eller hobbyverksamhet, endast fantasin sätter gränserna.
I anslutning till garaget finns en hundgård med en isolerad hundkoja.

Barnen tar sig enkelt till skolan genom att ta skolskjuts som stannar precis utanför huset. För dom yngre barnen finns Vireda skola som ligger ca 10 min från Breafall. Här går man från förskoleklass till årskurs 5.
Från årskurs 6 till 9 åker man skolskjuts till Aneby.

Detta är ett fantastiskt hus som du måste se och uppleva på plats!
Välkommen till ditt nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans hus
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 194 m2
Tomtarea: 2 034 m2
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 38 578 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Parkering

Dubbelgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Aneby
Fastighetsbeteckning: ANEBY BREAFALL 1:13

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ANEBY STORA GALTHULT GA:2
Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPP
Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Driftkostnader

38 578 kr/år
Årlig elförbrukning: 12141 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 1 203 kr
Försäkring: 10 271 kr
Renhållning: 2 864 kr
Sotning: 240 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 286 000 kr
Mark: 153 000 kr
Totalt: 2 439 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2017
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 538 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-10-12
Besiktningsman: Morgan Ekström, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 63 Visa alla 69 bilder
 

Planritning

Karta och område

Breafall 7, Aneby

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Aneby
Breafall 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning