Utgångspris:

695 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Tor 14:00-15:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hammerdal

Sikås Stationsvägen 375 & 365

Se på karta

Utgångspris:

695 000 kr

Välj visningstid

03
apr

Anmälan krävs

Tor 14:00-15:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Idylliska och naturnära fastigheter i mysiga Sikås - Stationsvägen 375 och 365

Typ: Villa, 1½-plans villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m²
Tomtarea: 3 500 m²
Byggnadsår: 1925
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till natursköna Jämtland och dessa trevliga fastigheter i Sikås. Fastigheterna Sikås Stationsvägen 375 och 365 säljs tillsammans och en del inventarier ingår i försäljningen. Ett av husen är modernt utrustat med kommunalt vatten och avlopp och den andra huset andas historia och är unikt bevarat. På fastigheterna finns friggebod, bastu, loge, uthus/vedbod, skoterförråd mm. Allt du behöver för ett bekvämt boende!

Detta är två naturnära fastigheter i byn Sikås, Strömsunds kommun. Byn är aktiv och levande i med flera populära evenemang. Här finns skogen med djur inpå knuten. Skidspår och skoterleder under vintern, fiske och bärmarker under sommaren. Det är gångavstånd till livsmedelsaffär och bygghandel.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Sikås Stationsvägen 375
Entré till hall med trappa till övre plan. På entréplan finns badrum, stort lantkök och vardagsrum. På övre plan finns sovrum, allrum samt förvaring i två kattvindar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plans villa

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 90 m²

Tomtarea: 3 500 m²

Utgångspris: 695 000 kr

Byggnadsår: 1925

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis, kamin

Skick: Moderna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare under del av huset

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Murstock kommentar: Skorstenen är murad 2010.

Kommentar: Fastigheten bredvid heter Sikås 365 och är ett äldre, välbevarat boningshus, byggt 1925, ca 100 kvm stort.
I stort original 1925, dock nya ytskick på väggar. Torpargrund, fasad med stående panel, tegeltak och originalfönster, dvs 1-glas med innanfönster. El för belysning finns, men vatten och avlopp saknas.
Nedre plan - kallfarstu, kök med ny vedspis i äldre stil, matsal samt sal.
Övre plan - kallfarstu, kök med sängplats och sovalkov, sovalkov och sovrum med kamin.

Övriga byggnader på denna fastighet är Lillstugan - timrad med rum och förråd ca 20 kvm inredd i fäbodstil. Logen - halva är inredd med detaljer från 1950-talet och den andra halvan är inredd med detaljer från början av 1900-talet.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårds- och naturtomt i skogskanten med gott om plats för parkering. STRÖMSUND SIKÅS 7:43 har en tomtareal på 1750 kvm och STRÖMSUND SIKÅS 7:44 har en tomtareal på 1750 kvm.

Övriga byggnader

På Sikås Stationsvägen 375 finns:
Friggebod 15 kvm, byggd 2012.
Bastu 11 kvm vedeldad med relaxrum, byggd 2013.
Uthus/vedbod ca 20 kvm, äldre byggnad, två skoterförråd samt två mindre förråd som är sammanbyggda.

Parkering

Gott om plats för parkering av flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber/internet

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Strömsund

Fastighetsbeteckning: STRÖMSUND SIKÅS 7:43 & STRÖMSUND SIKÅS 7:44

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 12600 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 100 kr

Vatten och avlopp: 11 000 kr

Försäkring: 1 900 kr

Sotning: 900 kr

Beskrivning: I beloppet för el ingår hushållsel och elvärme. I elkostnaden ingår även uppvärmning av bubbelpool. Den finns ej längre på fastigheten. Kostnaden för uppvärmning är beroende av hur mycket man eldar med ved samt hur elradiatorerna programmeras.
Kostnaden för sophämtning ingår i vatten och avlopp.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 470 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 147 000 kr

Mark: 49 000 kr

Totalt: 196 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ett vackert lantkök för familj och vänner.

+ 53 Visa alla 59 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sikås Stationsvägen 375 & 365, Hammerdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.