Utgångspris:

695 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Simon Hallström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hammerdal

Fagerdal 180

Se på karta

Utgångspris:

695 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Simon Hallström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig enplansvilla i Fagerdal

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m²
Biarea: 60 m²
Tomtarea: 2 635 m²
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 19 592 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en rymlig enplansvilla i Fagerdal. Villan (Älvsbyhus) med vidbyggt garage är byggd 1985 och i gott skick. Här kan du slå dig till ro med naturen intill knuten.

Huset med 120 kvm har gott om plats för en familj med 4st sovrum. I anslutning finns en utbyggnad om 60 kvm med tvättstuga, förråd och varmgarage med plats för både bil och mindre verkstad. På utsidan finns möjlighet till uteplatser på både framsida och baksida. En fin trädgårdstomt med möjligheter till mycket aktivitet.

Uppvärmningen sker via en kombipanna med ved.
Ett stort vedförråd finns på fastigheten om ca 120 kubikmeter som kan köpas till.

Värmepannan blev utbytt 2012 och fasaden är målad 2024.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Öppet kök med fräscha vitvaror. Plats för stort matbord.

WC 1: I anslutning till hallen finns WC med toalett och handfat.

Vardagsrum: Stort vardagsrum, med stora fönster ut mot baksidan av tomten.

Sovrum: Det finns ett större sovrum med plats för dubbelsäng och tre mindre sovrum. Alla sovrum har garderober.

WC 2: Större WC med en större kommod, toalett och dusch med glasväggar.

Utbyggnad: Tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp. Förråd med mycket plats för förvaring. Garage med plats för bil och i nuläget en snickeribänk.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 120 m²

Biarea: 60 m²

Tomtarea: 2 635 m²

Utgångspris: 695 000 kr

Byggnadsår: 1985

Driftkostnad: 19 592 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el

Ålder: 2012

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

Fasad målad 2024
Bytt värmepanna 2012

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt med jordkällare och möjlighet till uteplaster på både framsida och baksida.

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Strömsund

Fastighetsbeteckning: STRÖMSUND FAGERDAL 2:28

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

19 592 kr/år

Årlig elförbrukning: 4154 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 057 kr

Försäkring: 300 kr

Elhandelsavtal: 1 235 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 203 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 384 000 kr

Mark: 43 000 kr

Totalt: 427 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1985

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 544 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 153 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-11-01

Besiktningsman: Johan Bodå

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fagerdal 180, Hammerdal

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hammerdal busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 267 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Simon Hallström

Fastighetsmäklare

070-525 84 98

simon.hallstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östersund

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Fagerdal 180

Trevlig enplansvilla i Fagerdal

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Fagerdal 180, Hammerdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Simon Hallström

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev