Utgångspris:

490 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hammarstrand

Ammer 301

Se på karta

Utgångspris:

490 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till denna villa i natursköna Ammer!

Typ: Villa, 1½-plans villa med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m²
Biarea: 7 m²
Tomtarea: 1 890 m²
Byggnadsår: 1948
Upplåtelseform: Äganderätt

Denna villa ligger i det natursköna området runt Ammerån. Det är en trevlig villa, 1½ plan och källare. Det finns en carport med plats för två bilar. I källaren finns garage för en bil. Det är stora ljusa rum med gott om plats för en sammankomster på entréplan och flera rum med så kallade kattvindar på övre plan. Gott om plats förvaring och tvättstuga i källarplan.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till rymlig hall med trappa till övre och nedre plan. Från hallen når du det trevliga köket, allrum/sovrum och vardagsrum i fil samt wc. På övre plan finns hall med utgång till vädringsbalkong, två stora sovrum samt tre kattvindar. Det flera garderober i sovrummen. Husets källare når både från hallen och från utsidan via garageporten Här finns en stor hall med gott om plats för förvaring, pannrum, tvättstuga, garage, förråd och matkällare. I tvättstugan finns en rymlig duschplats.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plans villa med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 98 m²

Biarea: 7 m²

Tomtarea: 1 890 m²

Utgångspris: 490 000 kr

Byggnadsår: 1948

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: 3-kammarbrunn

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong/trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glas/2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Inga anmärkningar vid kontroll.

Tomt/balkong/uteplats

Stor, överbyggd altan längs husets långsida.

Övriga byggnader

Gårdsbyggnad med gästrum och förråd

Parkering

Carport för två bilar samt garage i husets källare.

Tv/Internetanslutning

Lokal fiberförening

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Ragunda

Fastighetsbeteckning: RAGUNDA AMMER 2:42

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: RAGUNDA AMMER GA:5

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTEN MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Brunn - se beskrivning

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

490 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 2 000 kr

Försäkring: 3 800 kr

Renhållning: 4 500 kr

Samfällighet: 1 000 kr

Sotning: 1 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 643 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 170 000 kr

Mark: 49 000 kr

Totalt: 219 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1948

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Här finns spis, diskmaskin, kyl och snygg diskbänk.

+ 40 Visa alla 46 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ammer 301, Hammarstrand

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Krångede vsk väg 87 (Ragunda kn)

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.