Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Orrviken

Hegled 155

Utgångspris: 
5 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En familjedröm med panoramautsikt!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 168 m2
  • Tomtarea: 2 496 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 47 750 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Hegled 155 är verkligen en pärla med sin magiska panoramautsikt över Storsjön, Oviksfjällen och hela vägen till Åreskutan. Att bo här innebär att man har naturens skönhet precis utanför dörren, samtidigt som det bara är 20 minuter till Östersund.
Fastigheten erbjuder en mycket fin driftsekonomi, vilket gör den både praktisk och ekonomisk att bo i.

Bostaden är genomarbetad med dubbla badrum och ett kök som är renoverade, vilket ger en modern och fräsch känsla. Den härliga kaminen och kakelugnen bidrar till en mysig atmosfär, perfekt för kalla vinterkvällar. Dessutom finns en ny carport med elbilsladdare men även ett garage.

På gården finns även en mindre bostad som för närvarande är uthyrd, vilket kan ge extra inkomster eller användas för gäster. Det vackra gamla härbret och växthuset ger ytterligare charm och möjligheter för den som gillar att odla. Här är det dessutom endast 200 m till skidspår, vi har närhet till vandringsleder, bl.a. på Andersön, och fina svamp och bärmarker.

Sammanfattningsvis är Hegled 155 en drömplats som kombinerar naturskönhet, modern bekvämlighet och ekonomisk fördel. Vad tycker du är mest tilltalande med denna fastighet?

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 168 m2
Tomtarea: 2 496 m2
Utgångspris: 5 750 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 47 750 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Murstock kommentar: Sotas årligen
Fel och brister: Kontakta ansvarig mäklare för besiktningsprotokoll samt säljarens kommentar kring vad som är åtgärdat samt ytterligare information.

Övriga byggnader

Härbre, växthus och gästhus

Parkering

Carport för 3 fordon och utrustad med elbilsladdare samt ett garage

Tv/Internetanslutning

fiber

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND FANNBYN 2:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERSUND HEGLED GA:2 - VÄG

Ekonomi

Utgångspris

5 750 000 kr

Driftkostnader

47 750 kr/år
Årlig elförbrukning: 16500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr
Uppvärmning: 1 000 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Försäkring: 8 900 kr
Renhållning: 2 600 kr
Samfällighet: 2 000 kr
Sotning: 750 kr
Beskrivning: Fastigheten använder för uppvärmning och hushållsel ca 16500 kWh per år då lillstugan och garaget har underhållsvärme på ca 10 grader. Till detta kommer den el som förbrukas för billaddning i carporten. Total kostnad för el ovan avser inklusive förbrukning för laddning av fordon vilket då totalt uppgår till ca 19500 kWh per år.
Övrig uppvärmning avser ved till kamin och kakelugn. Kostnad för samfällighetsföreningen avser endast snöröjning första verksamhetsåret och kommer att stiga då föreningen även skall utföra underhållsarbeten på vägen - bedömd årlig kostnad total ca 4000 kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 343 000 kr
Mark: 851 000 kr
Totalt: 3 194 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 350 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hegled 155, Orrviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östersund
Hegled 155
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning