Utgångspris:

295 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Torstensson

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Munkflohögen

Munkflohögen 146

Se på karta

Utgångspris:

295 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Torstensson

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Litet hus i behov av kärlek men fullt av potential!

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 88 m²
Biarea: 40 m²
Tomtarea: 1 790 m²
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 44 350 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Om du letar efter ett mindre boende i en lugn och naturskön miljö kan detta hus i Munkflohögen definitivt vara en kandidat. Huset har två plan samt en källare. Fasaden och flertalet ytskikt på nedervåningen är renoverade och vatten och avlopp är nydraget till huset. Att det dessutom finns en bakugn i källaren är ju ett extra lyx!
Här kan du njuta av den jämtländska landsbygden, samtidigt som du bara har ca 5 mil till Östersund om du behöver lite lagom med stadspuls och byta ut någon mindre önskad julklapp.

Om Bostaden

Beskrivning

Nedervåningen. Till stor del renoverat 2015
Hall: plastmatta och målade väggar och avhängningsmöbel. Här finns nedgången till källaren
Kök: direkt till höger med äldre träsolida stommar med målade luckor. Platsmatta på golv och målade väggar
Sovrum 1: plastmatta och målade väggar
Vardagsrum: Plastmatta och fin träpanel i kombination med målade väggar

Övervåningen:
Badrum med duschkabin, äldre standard. Tvättmaskin finns installerad men toaletten finns separat på samma plan invid trappen.
Sovrum 2 tapeter och plastmatta
Sovrum 3 tapet och plastmatta
Förråd/klädkammare, finns direkt innan för sovrum 3

Källaren: Betongklädd och här finns jordkällare, vedlagringutrymme och vedpanna. Här finns även en bakugn.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 88 m²

Biarea: 40 m²

Tomtarea: 1 790 m²

Utgångspris: 295 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 44 350 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

vedpanna med elpatron

Byggnadssätt

Vatten: Samfällt vatten året om

Avlopp: samfällt avlopp

Grund: Källare

Bjälklag: Trä

Fasad: liggande träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Källare

Takbeklädnad: Taktegel

Ventilation: självdrag

Kommentar: Uthus som delas med grannen finns på fastigheten.

Renoveringar

Renoverat 2018 bl.a. med ny fasad, fönster, skorsten och genomgång av tak och andra plåtarbeten. Nytt V/A 2018

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND MUNKFLOHÖGEN 10:17

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERSUND MUNKFLOHÖGEN GA:3
ÖSTERSUND MUNKFLOHÖGEN GA:4

Rättigheter last: Avtalsservitut: JORDVÄRME - SE BESKRIVNING

Övrigt

Säljes med friskrivningsklausul

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

295 000 kr

Driftkostnader

44 350 kr/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr

Vatten och avlopp: 3 000 kr

Försäkring: 3 500 kr

Renhållning: 1 600 kr

Sotning: 250 kr

Beskrivning: Elförbrukningen är oklar och därför schabloniserad. Information kommer tillkomma om detta och fråga därför ansvarig mäklare om detta är en fråga av betydelse.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 335 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 135 000 kr

Mark: 43 000 kr

Totalt: 178 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1945

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 298 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Beskrivning: Ingen bor för närvarande i huset varför en energibesiktning kan vara svår att få rättvisande.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med vacker fondvägg i träpanel.

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Munkflohögen 146, Munkflohögen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Jämtlands Sikås

ca 14,9 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.