Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frösön

Norra Mjällevändan 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin villa på attraktiv adress!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Biarea: 92 m2
  • Tomtarea: 1 032 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 41 960 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Norra Mjällevändan 7! Denna villa är belägen på en lugn och rofylld gata på Frösön som både ger dig ett tryggt och fridfullt boende samtidigt som du har närhet till alla bekvämligheter.
På entréplan finns de tre sovrummen och de sociala ytorna med kök och vardagsrum. Den stora inglasade uteplatsen är verkligen den givna samlingspunkten och rymmer familj och gäster om sommaren inte riktigt är på tå.
Källarplanet bjuder på en härlig gillestuga, tvättstuga, matkällare, ett förråd och ett hobbyrum – idealiska utrymmen för både barnens lekar och erbjuder just den förvaring av saker som familjen såväl behöver.
Dessutom finns ett separat garage för extra förvaringsutrymme.

Området är perfekt för barnfamiljer, med en trygg miljö där barn kan cykla, leka och skapa minnen tillsammans. Den lugna gatan, utan genomfartstrafik, gör att barn kan röra sig fritt och säkert utomhus. Trädgården är också en plats där både små och stora kan njuta av utomhusaktiviteter eller bara koppla av i det gröna. Med närhet till både förskola/skola, livsmedelsaffär, kommunikationer och naturen får du det bästa av två världar – en plats att bo som ger ro i sinnet samtidigt som du har enkel access till allt du behöver. Fina promenadstråk vid Ändsjön som leder till Lövsta elljusspår för löptur om sommaren samt fina skidspår om vintern. En kort promenad tar dig ned till Storsjön.

Detta är en chans att skapa ett långsiktigt och trivsamt hem på Frösön.

Välkommen att höra av er för en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i en rymlig hall som har plats för avhängning av kläder med en gäst-wc i anslutning. Till höger är köket med mycket förvaring och goda arbetsytor samt en matplats för familjen. Vid köket finns nedgången till källaren.
Vardagsrummet är ljust tack vare de stora fönsterpartierna och rymmer hela familjen för fina kvällsstunder. Utanför vardagsrummet finns ett stort uterum vilket kan vara behagligt att spendera tid i om det Jämtländska högtrycket inte riktigt infinner sig.
Tre sovrum i entréplanet där ena rummet blir föräldrarnas med plats för dubbelsäng och de två övriga blir till barnen. Badrum med klinker (golvvärme) och kaklade väggar och här finns duschkabin, wc och handfat.

I källarplan väntar en härlig gillestuga med öppen spis för mysiga hemmakvällar. Tvättstugan ligger i rummet intill och här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho och gott om arbetsytor. Vidare i källaren som finns en matkällare, ett förråd och ett hobbyrum stort nog för kvällarnas kanske givna pingisturnering – här finns perfekta utrymmen för både avkoppling och förvaring.

För extra bekvämlighet finns även ett separat garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Biarea: 92 m2
Tomtarea: 1 032 m2
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 41 960 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster 2 glas kopplade i vardagsrum
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp och plåt
Ventilation: Självdrag

Parkering

Fristående garage

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND HEMÄNGEN 11

Planbestämmelser

Mjälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-07-13, Senast ändrad: 1994-07-11)
Hemängen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-11-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

41 960 kr/år
Årlig elförbrukning: 16300 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 28 800 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 5 100 kr
Renhållning: 3 060 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 444 000 kr
Mark: 1 109 000 kr
Totalt: 2 553 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 460 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 93 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Norra Mjällevändan 7, Frösön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östersund
Norra Mjällevändan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning