Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 900 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet. Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Flodin
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brunflo

Slåtte 313

Högsta bud: 
3 900 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet. Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Flodin
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Missa inte denna unika möjlighet! Ett nybyggt hus på en strandtomt, bara 10 minuter från Brunflo!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Tomtarea: 2 450 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ditt drömhem – ett nybyggt hus av märket Smålandsvillan, beläget på en fantastisk strandtomt bara 10 minuter från Brunflo. Detta hem erbjuder en unik kombination av modern design och naturskönhet, perfekt för dig som söker både komfort och avskildhet.

Huset är omsorgsfullt planerat och byggt med högsta kvalitet, vilket garanterar ett bekvämt och stilfullt boende. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder en fantastisk utsikt över vattnet. Det rymliga vardagsrummet är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar, medan det moderna köket är en dröm för alla matlagningsentusiaster.

Utöver huvudbyggnaden finns en charmig gäststuga på tomten, idealisk för besökande vänner och familj eller som ett privat arbetsutrymme. Den avskilda och härliga platsen ger dig möjlighet att njuta av lugnet och naturen, samtidigt som du har nära till bekvämligheter.

Tomten erbjuder direkt tillgång till stranden, vilket gör det enkelt att ta ett uppfriskande dopp eller njuta av en stilla kväll framför brasan. Den stora trädgården ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsarbete.

Välkommen på visning och upplev själv den perfekta kombinationen av naturskönhet och modern bekvämlighet!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in! När du kliver in möts du direkt av den fantastiska utsikten över Hornsjön genom de stora vardagsrumsfönstren. Hallen är rymlig och erbjuder gott om plats för både upphängning och förvaring. Planlösningen är öppen och luftig. Till vänster hittar du köket, en dröm för alla matlagningsentusiaster, med gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Här finns en fullstor kyl och frys samt en mikro och ugn i bekväm arbetshöjd. Köket är öppet mot vardagsrummet, vilket gör att du kan umgås med familjen medan du lagar mat. Innanför köket ligger ett av badrummen samt det största sovrummet. Innanför detta finns en praktisk tvättstuga med groventré. Vardagsrummet och köket har en öppen planlösning och i vardagsrummet finns en vacker kamin som bidrar till en mysig atmosfär. Till vänster från hallen finns ytterligare ett badrum, utrustat med badkar. Därefter kommer ett praktiskt allrum med balkongdörr ut till trädgården. Här finns också tre sovrum i anslutning till allrummet.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 122 m2
Tomtarea: 2 450 m2
Byggnadsår: 2022
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump - Frånluft

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Radon: Protokoll finns, under gränsvärden.
Murstock: Skorsten av plåt

Övriga byggnader

Praktisk gäststuga på gården.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND SLÅTTE 1:18

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERSUND BALSTA GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 7441 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 17 885 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 1 835 kr
Samfällighet: 1 100 kr
Sotning: 600 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 742 000 kr
Mark: 590 000 kr
Totalt: 2 332 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2022
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 900 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 62 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-06-11
Besiktningsman: Jimmy Granlund, Oktopal AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Slåtte 313, Brunflo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östersund
Slåtte 313
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning