Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Hoppstadius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Hoppstadius
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ås

Friggs väg 16

Pris (Utgångspris): 
2 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Hoppstadius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Hoppstadius
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint parhus i populära Ås!

  • Typ: Radhus, Parhus, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Tomtarea: 208 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 56 060 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Friggs väg 16, en pärla i Ås som erbjuder ett modernt och bekvämt boende i ett eftertraktat hörnläge! Detta charmiga parhus bjuder på en inbjudande uteplats både på framsidan, där eftermiddagssolen kan avnjutas, och en privat oas på baksidan för avkopplande dagar. Hemmets hjärta är det genomgående renoverade köket med gott om förvaring och plats för gäster. Det trevliga vardagsrummet, där ljuset flödar fritt genom stort fönsterparti, skapar en varm och välkomnande atmosfär. De två fina badrummen har renoverats under 2021 respektive 2022, med stilrena materialval och moderna bekvämligheter. Övre plan erbjuder förutom ett av badrummen, tre av husets totalt fyra sovrum. Här finns också möjlighet att skapa ett femte sovrum om behov finns!

För bilägaren finns ett praktiskt garage i länga, tillgängligt via den välskötta samfälligheten. Området är känt för sin barnvänlighet, med lekfulla innergårdar där skratt och gemenskap ekar mellan hemmen. Samfällighetsavgiften är en trygg investering, då den täcker det mesta du behöver för ett bekymmersfritt boende. Ås själv är en idyllisk plats, rik på historia och kultur, belägen endast en kort resa från Östersund. Här finner du en harmonisk samexistens mellan natur och bebyggelse, där varje årstid har sin charm.

Friggs väg 16 är inte bara ett hem, det är en livsstil där gemenskap, trygghet och natur går hand i hand. Missa inte chansen att bli en del av detta trivsamma samhälle. Välkommen hem!

Redan nu kan du ta en titt på huset via vår 3D-film! Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

ENTRÉPLAN
HALL
Entré till välkomnande hall. Klinker vid entrén - skönt med golvvärme. Plats för avhängning direkt till vänster och mer förvaring under trappan.

KÖK
Till vänster ligger det trevliga köket i vitt utförande. Det är maskinellt utrustat med fläkt, spishäll, ugn, två st. kyl/frys samt inbyggd diskmaskin. Här finns plats för ett större matbord.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt och härifrån har du utgång till baksidans trevliga uteplats.

SOVRUM (1)
Rofyllt sovrum med ljusa väggar samt fint parkettgolv, likadant som i kök och hall.

BADRUM
Fint badrum som renoverades 2021. Badrummet är utrustat med dusch, wc, spegelskåp, tvättställ med kommod samt handdukstork.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga har praktisk egen entré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk samt förvaring.

ÖVRE PLAN
HALL
Rymlig hall med möjlighet att göra om till ett femte sovrum. Här finns en praktisk klädkammare.

BADRUM
Badrummet på övre plan renoverades så sent som 2022. Det är utrustat med spegelskåp, förvaringsskåp, tvättställ med kommod, dusch och wc. Härligt med golvvärme!

SOVRUM 2,3 &4
På övre plan finns tre fina sovrum med fina ytskikt. Hela övre plan har ett fint enhetligt parkettgolv.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Parhus, 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 133 m2
Tomtarea: 208 m2
Pris (Utgångspris): 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 56 060 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Radon: Radonmätning genomförd, årsmedelvärde 100bq/m3. Se bilaga.

Renoveringar

2004-2024 Löpande renoveringar - nya ytskikt samt trägolv.
2016 Nytt kök nya stommar och luckor, nytt trägolv. Ny fläktkåpa.
2016 Hall, klinkergolv med golvvärme samt nytt trägolv.
2017 Sovrum nedre plan nytt trägolv.
2021 Nya köksluckor i köket
2021 Helrenoverat badrum på nedre plan.
2022 Uteplats baksida uppdaterad med ny trätrall och terrassmarkis
2022 Helrenoverat badrum våning 2 med bl.a. golvvärme

Delar av VA är utbytt så som i badrum och tvättstuga.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på entrésidan samt på husets baksida

Parkering

Garage med förråd i länga via samfälligheten

Tv/Internetanslutning

Telia fiber (100/100) genom samfälligheten

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Krokom
Fastighetsbeteckning: KROKOM ÅS-HOV 1:147

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-01-24, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KROKOM ÅS-HOV GA:6 - ODLINGSLOTTER,SERVICELEDNINGAR
KROKOM ÅS-HOV GA:3 - FÖRBINDELSETOMT MED FÖRBINDELSELEDER,BILUPPSTÄLLNINGSPLATSER,GRÖNYTOR OCH PLANTERINGAR,LEKPLATSER,DIVERSE LEDNINGAR
KROKOM ÅS-HOV GA:4 - VÄGAR
KROKOM ÅS-HOV GA:5 - PARKMARK,GRÖNYTOR,PLANTERINGAR,GÅNGSTRÅK,BOLLPLAN,LADOR OCH LEKPLATSER
KROKOM ÅS-HOV GA:7 - UTOMHUSBELYSNING EFTER GATOR OCH VÄGAR MED ELLEDNINGAR

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 895 000 kr

Driftkostnader

56 060 kr/år
Årlig elförbrukning: 4814 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 280 kr
Försäkring: 4 680 kr
Samfällighet: 41 100 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår: medlemsavgift Tre Gudar 930 kr, medlemsavgift Valhall 570 kr, preliminär fjärrvärme 744 kr, gemensam el 84 kr (för gemensamma utrymmen), vatten och avlopp 576 kr och renhållning 170 kr. Se gärna bifogat dokument "Tre Gudars Samfällighetsförening" som beskriver samfälligheterna mer i detalj.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 428 000 kr
Mark: 431 000 kr
Totalt: 1 859 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 214 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Friggs väg 16, Ås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Krokom
Friggs väg 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning