Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Hoppstadius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Hoppstadius
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Evalena Lindvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Evalena Lindvall
Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alsen

Röde 313

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Hoppstadius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Hoppstadius
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Evalena Lindvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Evalena Lindvall
Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig enplansvilla med fantastisk utsikt!

  • Typ: Villa, Villa 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Tomtarea: 6 420 m2
  • Byggnadsår: 2016
  • Driftkostnad: 29 358 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna superfina och praktiska enplansvilla högt belägen i vackra Röde 313, där modernitet och komfort möts! Här kan du njuta av en fantastisk utsikt mot Oviksfjällen, Åreskutan och Alsensjön, en vy som förändras med årstiderna och ger en ständigt närvarande känsla av lugn. I söderläge finner du en rymlig altan där kaffet kan avnjutas i solen, eller varför inte middagar under bar himmel med nära och kära? Villatomten erbjuder gott om utrymme för trädgårdsentusiasten att skapa sin egen oas.

Villan som är byggd 2016 erbjuder en öppen och inbjudande planlösning som förenar kök och vardagsrum. Köket, hjärtat av hemmet, är utrustat med toppmoderna bekvämligheter och rikligt med arbetsytor, medan vardagsrummet bjuder in till avkoppling. De flertaliga fönstren i vardagsrum och kök ger ett stort naturliga ljusinsläpp och erbjuder alltid något att vila blicken på. Som pricken över i finns här också en härlig braskamin.

Detta är ett hem som kombinerar estetik med funktionalitet, där varje kvadratmeter är noggrant planerad för att maximera boendekomforten. I Röde bor du lantligt och nära naturen medan du har pendlingsavstånd till Åre, Krokom och Östersund.

Missa inte chansen att göra denna villa till ditt nya drömhem. Redan nu kan du ta en titt via vår 3D-film.

Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

HALL
Entré till välkomnande hall från mysig farstukvist. Här har du plats för avhängning direkt till vänster och längre in i hallen finner du ett praktiskt inrett förråd/ klädkammare. Hela huset erbjuder skön vattenburen golvvärme.

SOVRUM
På vänster sida ligger det rofyllda sovrummet som erbjuder fönster i två väderstreck. Garderober.

BADRUM
På höger sida i hallen ligger husets badrum. Det har våtrumsmatta på vägg och golv samt är utrustat med spegel, förvaringsskåp, tvättställ med kommod, dusch, handdukstork samt wc.

TVÄTTSTUGA/TEKNIKRUM
Innanför badrummet ligger det kombinerade tvättstuge- och teknikrummet med våtrumsmatta på vägg och golv.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns en braskamin - härlig att elda i kalla vinterdagar!

KÖK
Fint lantligt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Köket är i vitt utförande och är utrustat med fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt hällspis med ugn. Mysig matplats vid fönster samt utgång till den härliga altanen.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 75 m2
Tomtarea: 6 420 m2
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 29 358 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betongplatta med underliggande isolering
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Övriga byggnader

Liten förrådsbod med plats för förvaring.

Parkering

Parkering på tomt

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Krokom
Fastighetsbeteckning: KROKOM RÖDE 4:45

Omgivning

I Nälden (8,9 km) finns ICA Nära, bibliotek, bensinmack och tågstation.
Närmaste badplats är Viken (3 km).

Från Röde till Östersund är det 40 km, till Krokom 21 km och till Åre 64 km.

Det går buss längs "stora vägen".

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
Avtalsservitut: Elanläggning - se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattenanläggning - se beskrivning
Avtalsservitut: Avloppsanläggning - se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
Kommentar: Avtalsservitut gällande vatten-, avlopps- och elanläggning samt väg delas med grannfastigheten Röde 311 (Krokom Röde 4:44).

Övrigt

Nytt beslut om taxeringsvärde har kommit men är ej uppdaterat hos lantmäteriet: 1 107 000 kr varav mark 243 000 och byggnad 928 000.

Ekonomi

Driftkostnader

29 358 kr/år
Årlig elförbrukning: 13302 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 24 490 kr
Vatten och avlopp: 931 kr
Försäkring: 2 734 kr
Renhållning: 1 203 kr
Beskrivning: Fastigheterna Röde 313 och Röde 311 delar i dagsläget sopkärl men har varsitt abonnemang hos kommunen.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 928 000 kr
Mark: 243 000 kr
Totalt: 1 171 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2016
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 288 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 171 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-05-20
Besiktningsman: Johan Bodå

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Röde 313, Alsen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Krokom
Röde 313
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning