Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vemdalen

Vemdalsskalet Karl XI:s väg 91

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till ett stort och välplanerat hus med spektakulär utsikt!

  • Typ: Villa, 1,5 - plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Tomtarea: 1 230 m2
  • Byggnadsår: 2015
  • Driftkostnad: 41 856 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska bostad på Vemdalsskalet och Karl XI:s väg 91 i natursköna destination Vemdalen!

Här erbjuds du en rymlig och välplanerad bostad med en yta på 120 kvadratmeter. Redan vid första ögonkastet möts du av en imponerande takhöjd som ger en känsla av rymd och luftighet.

Denna bostad har verkligen fått sig en påkostad och stilren inredning som ger en modern och exklusiv känsla. Det generösa ljusinsläppet skapar en behaglig atmosfär och gör att varje rum känns ljust och fräscht.

På entréplan kommer ni in en stor och rymlig hall med bra förvaring, och där finns också teknikrum samt en gästtoalett och direkt till höger finner ni relaxavdelningen med en generöst tilltagen bastu och dusch.

Vidare in i huset har ni en tv hörna samt köket, och matrumsdelen med en magisk utsikt över Vemdalen och Sonfjället.

På övervåning finner ni de 4 sovrummen och ett badrum med dusch, vilket gör boendet både praktiskt och bekvämt för hela familjen. Här finns gott om utrymme för avkoppling och goda nattsömn.

Uteplatsen är verkligen något utöver det vanliga. Med många soltimmar kan du njuta av härliga stunder utomhus, oavsett om det är vinter eller sommar.

Den naturnära omgivningen och placeringen av huset erbjuder många olika aktiviteter i direkt närhet, förutom utsikten, vilket ger en känsla av lugn och harmoni.
Härifrån har du ski-in ski-out direkt till längdspåret som är förbindelsespåret mellan Vemdalsskalet och Björnrike, vilket ger dig en perfekt möjlighet att njuta av skidåkning och friluftsliv.
Det är även möjligt att ta på sig alpina utrustningen och glida ner mot Vemdalsskalets alpina anläggning och liftkortet gäller även i Björnrike och Klövsjö/Storhogna dit det går skidbussar.

För er skoterintresserade så går det bra att åka direkt från huset , och till Varggranstjärn är det bara en kortare promenad till både sommar och vinterfiske.

Missa inte chansen att bli ägare till denna spektakulära bostad som byggdes så sent som 2015 och har allt du kan önska dig!

Välkommen till Karl XI:s väg 91 i Vemdalen.

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre våningen har vattenburen golvvärme i samtliga rum.

Hall:
Slitstarkt klinker på golvet och bra med plats att hänga av sig jackor och hjälmar.

Gästtoalett:
Panel på väggarna och klinker på golvet.

Teknikrum:
Klinker på golvet, tvättmaskin och groventre. Gott om förvaring även här för pjäxor och skor.

Relax:
Klinker och kaklade väggar. Bastu med glasvägg och duschörna.

Matrum:
Öppet till nocken och stora fönster med utsikt mot omgivningarna. Slitstarkt laminatgolv som tål en pjäxa om det skulle behövas.

Kök.
Köket har graå luckor och kommer från tillverkaren XXXX. Vitvaror som kyl/frys, ugn, micro och induktionshäll kommer från Siemens och diskmaskinen är av märket Bosch. På golvet ligger samma slitstarka golv som i mat ocu TV rummet.

Övervåningen har vattenburna radiatorer i sovrummen och i badrummet är det elburen golvvärme.

Sovrummen har laminatgolv och plats för förvaring.

Badrummet har dusch med vikbara väggar och kakel och klinker.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 - plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Tomtarea: 1 230 m2
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 41 856 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, Golvvärme nere och rediatorer uppe.
Skick: Bra
Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Vatten tillsammans med Strömfjällsdalens samfällighet
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad omålad plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: 2015
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Sotning sker vart 3e år, senast 2021.

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats med utsikt mot omgivande fjäll.

Parkering

Bilplatser finns i anslutning till entré med laddbox med lastbalansering.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Härjedalen
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 11:61

Planbestämmelser

Strömfjällspasset,del av vemdalens kyrkby 11:26 och 11:5, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-03-26, Registreringsdatum: 2009-07-02, Senast ändrad: 2020-08-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY GA:28
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY GA:35

Ekonomi

Driftkostnader

41 856 kr/år
Årlig elförbrukning: 13700 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 25 100 kr
Vatten och avlopp: 5 273 kr
Väg: 3 600 kr
Försäkring: 2 800 kr
Försäkringskommentar: Trygg Hansa
Renhållning: 2 750 kr
Samfällighet: 2 000 kr
Sotning: 333 kr
Beskrivning: Vägavgift innefattar obligatorisk kostnad för medlemskap i Vemdalsskalets vägförening GA28
Samfällighetsavgiften avser kostnad för Strömfjälldalens samfällighet och är en kostnad för gemensamt vatten.
I elkostnad ingår även laddning av elbil.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 218 000 kr
Mark: 664 000 kr
Totalt: 2 882 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2015
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vemdalsskalet Karl XI:s väg 91, Vemdalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Härjedalen
Vemdalsskalet Karl XI:s väg 91
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning