Sundsvallsgatan 5

Typ: Villa

Boarea: 97 m²

Tomtarea: 1 620 m²

Pris (Utgångspris): 2 150 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 40 436 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el, luft/luft värmepump, eldstäder

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 20 A

Murstock: Murad

Murstock kommentar: Gäststugans kamin har rör.

Om-/tillbyggnadsår: 2005

Väl tilltagen grillplats

Gäststuga med kök och allrum med kamin.

Fiber

Län: Jämtland

Kommun: Berg

Fastighetsbeteckning: BERG STORGRÄFTÅN 1:12

Svamp och bär finns i anslutning till och på tomten. En fantastisk badsjö 5km från huset.
Närheter till fjället, vintertid är det bara att ta liften upp som ligger 100m från huset så är man uppe på kalfjället där skid och vandringsleder finns samt fina marker för småviltsjakt.
Vintertid finns det ett elbelyst skidspår samt ett väl underhållet spårsystem på ca 2 mil.
Skidklubben som är mycket aktiv har ordnat med skidlek och fina spår för barnen samt anordning av skidtävlingar, tipsrundor, naturstigar, fiskestigar, ankrace mm.
En trevlig restaurang med tillhörande butik som håller öppet under högsäsong och en månad under sommaren samt fredag till söndag flera helger under året.
Ett mindre liftsystem finns i närheten av fastigheten. med två liftar och flera nedfarter. För lite mer avancerad alpin åkning ligger Bydalen skidsystem 17 kilometer bort
Närheten till Bydalen där det erbjuds fantastisk alpin utförsåkning.

I Myrviken ca tre mil bort finns hälsocentral , skola , matvaroaffär, byggshop mm.

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-10-16, Senast ändrad: 2022-02-22)

Gemensamhetsanläggning: BERG OVIKENS-RÖRÖN GA:5 - VATTENLEDNINGAR MED TAPPSTÄLLEN,BÄCKINFATTNINGAR MED LEDNINGAR OCH TAPPSTÄLLEN,BRUNNAR MED HANDPUMPAR
BERG OVIKENS-RÖRÖN GA:4 - VÄGAR,PARKERINGSPLATSER,SOPBODAR,GRÖNOMRÅDE

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gräftåvallen vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2020-01-13, Registreringsdatum: 2021-02-09)

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

2 150 000 kr

40 436 kr/år

Årlig elförbrukning: 15402 kWh/år

El: 27 007 kr

Vatten och avlopp: 850 kr

Försäkring: 4 729 kr

Samfällighet: 6 150 kr

Sotning: 1 700 kr

Beskrivning: I avgiften till samfälligheten ingår avgift för vatten , vägar och sophantering.
Avgiften för tömning av trekammarbrunn är 1700 kr vart annat år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 173 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 941 000 kr

Mark: 282 000 kr

Totalt: 1 223 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1990

Standardpoäng: 20

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 467 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.