Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Hugo Evebring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hugo Evebring
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Undersåker

Ottsjö Södra Ottarvägen 4

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Hugo Evebring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hugo Evebring
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Magnifikt hus i Ottsjö med detaljkvalité utöver det vanliga och utsikt över sjö & fjäll.

  • Typ: Villa, Fristående villa
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Tomtarea: 1 277 m2
  • Byggnadsår: 2023
  • Driftkostnad: 51 674 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Redan från infarten till huset slås man av den spännande utvändiga arkitekturen och det fantastiska läget med milsvid utsikt över Ottsjön och södra Årefjällen. På en hörntomt i ett fritt läge tornar det nybyggda och arkitektritade huset upp sig med en detaljkvalité i både utförande och material av absolut högsta klass. Här bor du i ett avskilt läge med naturen som granne samtidigt som du har närhet till både Åre och södra Årefjällen.
Denna arkitektritade villa är något utöver det vanliga. Här har byggherren inte sparat på något och det är verkligen ett boende som har det mesta. Breda ektiljor som golv, exklusiv klinker, platsbyggt kök och stor uteplats med spabad i söderläge. Stora ytor erbjuds men framförallt är detta ett boende som är välkomnande, smakfullt, välplanerat och med en helt fantastisk utsikt över Ottsjön. På insidan är det rymligt och sobert lyxigt men på samma gång praktiskt och genomtänkt för hela familjen. Hela insidan präglas av en Ski lodge känsla med rustika träpaneler och många glaspartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne på ett behagligt sätt.

* Utsikt över Ottsjön
* Hög detaljkvalité i utförande & material
* Braskamin
* Uteplats i söderläge
* Gästhus/framtida bastu

Utemiljön som omgärdar huset möjliggör för framtida garagebyggnad. Gästhuset, som idag används som hemmakontor, länkas ihop med huvudbyggnaden på ett smakfullt sätt med den stora altanen som även inrymmer ett Spabad. Tomten är idag planerad och förberedd för gräsytor som kan samsas med mindre planteringar, vilket kommer ge en både vacker och lättskött tomt. Huset har genomgående högsta standard på material samt en mycket genomtänkt arkitektur som tillvaratar både utsikt och den praktikalitet som en aktiv familj kräver.

Välkommen att ta en första titt på huset via vår 3D visning.

Om Bostaden

Beskrivning




Sammanfattning

Typ: Villa, Fristående villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 122 m2
Tomtarea: 1 277 m2
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 51 674 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme från el/Braskamin
Skick: Ny 2022
Ålder: 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler, solglas mot söder.
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: FTX ventilation med värmeåtervinning
El: Elförbrukningen innefattar även uppvärmning av Spabad.
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Väl tilltagen altan i söderläge som löper längs med hela husets långsida. Altanen bygger samman huvudbyggnaden med gästhuset.
Tomten är idag planerad och förberedd för gräsytor som kan samsas med mindre planteringar, vilket kommer ge en både vacker och lättskött tomt.
På tomten finns plats för framtida garage.

Övriga byggnader

Vinterbonat gästhus som idag används som hemmakontor. Möjlighet att bygga om till framtida bastu.

Parkering

Flertal parkeringsplatser på väl tilltagen uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE OTTSJÖ 1:318

Omgivning

Med endast ca tre mil till Åre och närhet till södra Årefjällen har Ottsjö de senaste åren utvecklats till ett av de mest attraktiva områdena i västra Jämtland för såväl fritids- som permanentboende. Här finns förskola, kollektivtrafik, en ICA-butik öppen 7 dagar i veckan och en mycket aktiv bygemenskap. Med Västjämtlands bästa skidspår och fantastiska skoterspår precis utanför dörren finns det mycket att utforska, oavsett om du åker skidor eller skoter. Några av de mest populära turerna är upp till den nyrenoverade turiststationen på Hållfjället eller till Ytterstvallens fäbod där man kan bryta av med våfflor och varm choklad. Tack vare närheten till E14 och att järnvägsstationen i Undersåker skapas bra förutsättningar för pendling till Östersund. Turismen är den dominerande näringsgrenen i området och här har utvecklingen varit stark under lång tid. På vintern är det främst turskidåkning, längdskidåkning och skoter som lockar men även den alpina skidåkningen i närområdet. Under sommarhalvåret så erbjuds fantastisk cykling, vandring och friluftsliv.

Planbestämmelser

För del av åre ottsjö 1:32, Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-03-23, Registreringsdatum: 2017-04-28, Senast ändrad: 2020-03-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅRE OTTSJÖ GA:24
ÅRE OTTSJÖ GA:23

Ekonomi

Driftkostnader

51 674 kr/år
Årlig elförbrukning: 17572 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 25 374 kr
Vatten och avlopp: 14 400 kr
Försäkring: 5 400 kr
Renhållning: 2 200 kr
Samfällighet: 4 300 kr
Beskrivning: Permanentboende 2 Vuxna 2 Barn. Inklusive årent-runt uppvärmd pool.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 680 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 210 000 kr
Mark: 950 000 kr
Totalt: 4 160 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2023
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 616 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ottsjö Södra Ottarvägen 4, Undersåker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+ 0 kr
Driftkostnad
+ 4 306 kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 640 kr
Skattereduktion
0 kr
Summa
ca 5 000 kr
Amortering
+ 0 kr
Inkl amortering
ca 5 000 kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åre
Ottsjö Södra Ottarvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning