Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 600 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria-Therese Hagelberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Undersåker

Edsåsen 362E

Utgångspris: 
4 600 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria-Therese Hagelberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd villa med panoramavy över Välliste.

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 914 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: 35 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om en plats där du kan njuta av både bekvämlighet och natur? Då är du välkommen till denna nybyggda villa med en oslagbar utsikt över fjällvärlden i fina Edsåsen. Denna smakfullt inredda villa erbjuder en perfekt kombination av elegans och komfort. Med närhet till hela södra Årefjällen och Åredalen men med ett lugnt lantligt läge får du här den perfekta kombinationen av ett hem i fjällen.

* Nybyggd villa med detaljrik inredning
* Utsikt över Välliste
* Stor altan i söderläge
* Nära naturen
* Perfekt för familjen
* Tre sovrum, 2 badrum

Det som verkligen präglar denna bostad är den öppna ljusa levnadsytan med stora fönster mot fjällvärlden och betonggolv med golvvärme. Fina färgval och detaljer genomsyrar alla rum. Den stora altanen i söderläge bjuder in till många härliga eftermiddagar och kvällar tillsammans med familj och vänner. Köket är en mix av modernt och charmigt lantligt med köksinredning från ikea, skafferi med spegeldörrar, en italiensk Bertazzoni spis och murad braskamin. Villan har tre sovrum, där master bedroom har on suite där man vaknar upp med oslagbar utsikt. De två andra sovrummen har fått en smart lösning med sängarna för att maximera levnadsyta och sovplatser. Det finns två badrum med smakfullt vald färgsättning på kakel/klinker och båda har dusch, toalett och tvättställ. I det ena finns också kombitvättmaskin och värmepump. Fin rymlig entré med bra plats för årstidernas alla kläder och skor.
Till huset finns också två separata förråd utanför entrén varav det ena är isolerat och man kan enkelt dra in el. Parkering för flera bilar finns på grusad uppfart vid entrén.

En fem minuters bilresa bort ligger Undersåker med handel, tågstation, buss och skola vilket gör Edsåsen en perfekt plats att bosätta sig på. Lika långt åt andra hållet västerut ligger Edsåsdalen med fina längdspår och skidbackar samt hotell och restaurang. Du tar dig enkelt ut på fjället både med skidor och skoter från huset under vintertid.

Denna villa är den perfekta platsen för dig som vill ha det bästa av två världar – ett kompromisslöst boende med ljus skandinavisk inredning och närhet till naturen.

Kontakta ansvarig mäklare Maria-Therese Hagelberg idag för mer information och visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 914 m2
Utgångspris: 4 600 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 35 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump, golvvärme, braskamin
Skick: Ny

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad, en del isolerad en kallförråd

Parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE EDSÅSEN 3:135

Planbestämmelser

Detaljplan för bostadstomter, edsåsen 3:3, Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-06-11, Registreringsdatum: 2020-07-13, Senast ändrad: 2020-11-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅRE EDSÅSEN GA:13 - Väg, Avlopp
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Edsåsen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2016-10-31, Registreringsdatum: 2017-02-07, Senast ändrad: 2025-03-06)

Ekonomi

Utgångspris

4 600 000 kr

Driftkostnader

35 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr
Vatten och avlopp: 6 600 kr
Väg: 3 600 kr
Försäkring: 3 900 kr
Renhållning: 1 600 kr
Samfällighet: 2 700 kr
Sotning: 1 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 298 000 kr
Mark: 976 000 kr
Totalt: 3 274 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2022
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 024 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Edsåsen 362E, Undersåker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
apr
Anmälan krävs
Tis 16:00-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åre
Edsåsen 362E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning