Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Järpen

Strandvägen 26

Utgångspris: 
1 650 000 kr

Charmig tvåplansvilla i familjevänliga Järpen

  • Typ: Villa
  • Boarea: 45 m2
  • Biarea: 26 m2
  • Tomtarea: 268 m2
  • Byggnadsår: 1887
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade tvåplansvilla i hjärtat av Järpen – ett område perfekt för familjen som söker både lugn och närhet till service, skolor och natur. Här erbjuds en bostad med en harmonisk kombination av modern komfort och klassisk charm, där generösa ytor och vackra detaljer skapar en inbjudande atmosfär.

* Välplanerad två-plans villa
* Kakelugn samt braskamin
* Dubbla toaletter
* Balkong
* Gott om förrådsutrymmen som kan omvandlas till extra rum

Här möts du av en inbjudande entré med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. På entréplanet väntar ett stilrent och modernt kök, utrustat med en generös köksö som bjuder in till både matlagning och sociala stunder. Intill finns en separat matplats, perfekt för middagar med familj och vänner. Vardagsrummet har hög mysfaktor med med sin klassiska kakelugn, som ger både värme och charm under årets kalla månader. På detta plan finns även en mindre WC.
Den vackra trappan leder upp till ovanvåningen där du möts av ett mysigt allrum med kamin – en perfekt plats för avkoppling. Här finns också ett rymligt sovrum samt ett större badrum med dusch och tvättmaskin.
För dig som behöver extra utrymme erbjuder villan dubbla förrådsutrymmen, som med enkelhet kan omvandlas till extra rum. Från ovanvåningen nås även en balkong, där du kan njuta av morgonkaffet.

Här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till både service och natur.
Välkommen att boka visning eller ta del av den senaste 3D-tekniken – detta hem vill du inte missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 45 m2
Biarea: 26 m2
Tomtarea: 268 m2
Utgångspris: 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1887
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme, braskamin
Ålder: 8

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster nere, 2-glas uppe
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar bytta

Renoveringar

El utbytt vid renovering 2023, målad fasad 2022 samt kittat fönster.

Parkering

Parkering på uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE JÄRPEN 9:71

Omgivning

Järpen är en tätort i västra Jämtland samt centralort i Åre kommun. Orten är belägen vid Järpströmmens mynning i Liten 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund. Här finns Åre gymnasieskolas skid-, fordons- samt hotell- och restaurangutbildningar samt grundskola. Orten har såväl affärer, restauranger, bensinstationer, biograf, bank, systembolag, apotek, sporthall och offentlig service.

Planbestämmelser

Gamla järpen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-11-27, Senast ändrad: 2021-08-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 1 000 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 105 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 358 000 kr
Mark: 456 000 kr
Totalt: 814 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 712 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strandvägen 26, Järpen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 509 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
apr
Anmälan krävs
Tis 16:00-17:00
5
apr
Anmälan krävs
Lör 11:00-12:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åre
Strandvägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning