Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria-Therese Hagelberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Duved

Sesselvägen 16A

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria-Therese Hagelberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Snart till salu! Parhus med egen trädgård och fjällutsikt vid Duveds skidområde.

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Tomtarea: 289 m2
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: 38 171 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta gemytliga parhus i hjärtat av Duveds skidområde! Här får du en unik kombination av bekvämlighet och naturnära upplevelser, med en känsla av att bo i ett eget hus. Du har skidåkning utanför dörren och under sommarmånaderna en egen oas med flera uteplatser i den fina trädgården.

* Läget intill skidområdet & naturen
* Tre sovrum
* Trädgården
* Utsikten
* Gångavstånd till Duved centrum
* Förvaring i tillbyggt förråd

Här får du ett kvadratsmart boende med tre sovrum varav ett har plats för dubbelsäng. Ett rymligt badrum på nedervåningen och bra förvaring i flera olika utrymmen i och utanför bostaden. På ovanvåningen har du en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett rum som idag används som kontor. Från vardagsrummet med en härligt värmande braskamin leds du ut till den fina balkongen i söderläge och ytterligare ett förråd. Det bästa med fastigheten är helt klart den uppvuxna och väl omhändertagna trädgården med flera oaser och stor uteplats i söderläge där det finns möjlighet till odling och bärbuskar. Här finns också ett tillbyggt förråd med el indraget där alla aktiviteters utrustning får plats samt plats för två bilar.
Nedanför fastigheten ligger sedan Duveds längdcentral med eljusspår.

Varmt välkommen att kolla in vår 3D-visning!
Vänligen kontakta ansvarig mäklare

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 62 m2
Tomtarea: 289 m2
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: 38 171 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE HAMRE 1:286

Omgivning

Duved är en levande by vid foten av Mullfjället.
Med helt nybyggd skola som invigdes hösten 2022 går barnen från F-9 i fina och ljusa lokaler. I byn finns även tre förskolor.
Ica Nära Toppen är öppet 7 dagar i veckan året om och ger all service som man kan förvänta sig. Flertalet restauranger med öppet året runt.
Sporthall och konstgräsplan finns i anslutning till skolan.
Åre Sportcenter med tennis, paddel & gym.

Naturområden runt byn, fiskestigen, fjällvandring tack vare leder upp på Sesselberg och Mullfjället. Skidåkning både på längden och tvären tack vare Duved skidområde som underhålls av Skistar. Golfbanan ligger 5 km bort.
Goda pendlingsförutsättningar med tåg och buss.
10 km från Åre, 110 km från Östersund, 96 km till Åre/Österunds flygplats, 122 km till Vaernes flygplats/Trondheim

Planbestämmelser

Hamre 1:135 m fl,hamrebacken, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-08-30, Senast ändrad: 2021-04-28)
Fritidsbebyggelse,hamrebacken,etapp 1,duveds samhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-11-03, Registreringsdatum: 2010-09-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Åre Hamre Ga:1
Åre Hamre Ga:2
Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme

Ekonomi

Driftkostnader

38 171 kr/år
Årlig elförbrukning: 8310 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 729 kr
Försäkring: 2 762 kr
Samfällighet: 15 680 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 624 000 kr
Mark: 1 184 000 kr
Totalt: 2 808 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2012
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sesselvägen 16A, Duved

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åre
Sesselvägen 16A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning