Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Maria-Therese Hagelberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Duved

Häggsjön 911

Utgångspris: 
2 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Maria-Therese Hagelberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt fritidshus i Häggsjön – Gammaldags charm och modern komfort i fin kombination

  • Typ: Villa, Fristående villa
  • Rum: 2, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Biarea: 45 m2
  • Tomtarea: 1 500 m2
  • Byggnadsår: 1953
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma, timrade fritidshus i natursköna Häggsjön.
Här möts du av en harmonisk blandning av äldre trädetaljer och moderna inslag, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Detta fritidshus ger känslan av en mysig fjällstuga omgiven av skog och fjäll. Med en generös altan, stämningsfull braskamin och en mysig bastu erbjuder huset en trivsam och bekväm tillvaro året om. Här har du naturen utanför dörren och samtidigt närhet till både sjö, skidbackar och golfbana.

* Bastu
* Altan med magnifik utsikt
* Välbevarade äldre detaljer
* Gott om sängplatser
* Stor förrådsbyggnad

Trevlig och välkomnande hall med golvvärme. Här finns även ett fullutrustat kök, där den traditionella vedspisen bevarats och bidrar till en mysig känsla och intill köket finns plats för ett mindre matbord. Allrummet har synliga träbalkar och ett härligt ljusinsläpp och härifrån når du den generösa altanen med magnifik utsikt över omgivningarna. Uppvärmning sker effektivt genom den stämningsfulla braskaminen samt en luftvärmepump, vilket ger både komfort och energisnål drift året om. Sovrummet rymmer antingen en dubbelsäng eller två våningssängar, vilket gör det flexibelt. I huvudbyggnaden finns även ett modernt badrum, utrustat med dusch och tvättmaskin för extra bekvämlighet. På tomten finns en praktisk förrådsbyggnad för förvaring av trädgårdsredskap och fritidsartiklar. Dessutom finns en separat byggnad som rymmer en mysig bastu och dusch samt ett extra rum med sovplatser – perfekt för gäster eller större familjer. Här finns också en carport samt extra parkeringsyta för flera bilar.

Häggsjön bjuder på en naturnära och avkopplande miljö, perfekt för den som uppskattar friluftsliv året om. Här kan du under sommartid njuta av avsvalkande bad, stilla fiskestunder samt bär- och svampplockning i skogen. Vintertid erbjuds fartfyllda skoterturer genom det vackra vinterlandskapet och möjlighet till pimpelfiske. Trots den rofyllda atmosfären är det aldrig långt till aktivitet – på cirka 20 minuters bilfärd når du Duveds skidsystem, längdspår samt Åre Golfklubb med sin natursköna 18-hålsbana.

Hjärtligt välkommen att ta en första digital visning via den senaste 3D-tekniken eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Huvudbyggnad:
Hall – Klinkergolv med golvvärme. Gott om anhängningsmöjligheter.
Allrum – Ljust och öppet med generösa sällskapsytor. Synliga takbjälkar och en braskamin som skapar en trivsam atmosfär. Utgång till den trevliga altanen.
Kök – Modernt, fullutrustat kök med kyl/frys, spishäll, mikro och ugn. Gott om förvaringsutrymme för utrustning och specerier. Intill köket finns plats för ett mindre matbord samt ett skrivbord.
Badrum – Ljusmålat, utrustat med toalett, handfat, dusch och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, Fristående villa
Rum: 2, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 54 m2
Biarea: 45 m2
Tomtarea: 1 500 m2
Utgångspris: 2 250 000 kr
Byggnadsår: 1953
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Levnadsyta på 95 kvm fördelat på 54 kvm boarea och 45 kvm biarea.

Uppvärmning

Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2006

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i söderläge med utsikt över fjäll och sjö. Nya stolpar och trall på uteplats.

Övriga byggnader

Bastubyggnad/gästhus – Liten fristående byggnad med bastu och dusch. Separat ingång till ett extra boningsrum med fler sängplatser.
Förrådsbyggnad – Generöst förvaringsutrymme för trädgårdsredskap och fritidsartiklar.
Carport

Parkering

Parkering på gårdsplan och i carport.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE HÄGGSJÖN 1:13

Omgivning

Ca 2 mil nordväst om Duved finner ni Häggsjön som bjuder på en naturnära och avkopplande miljö, perfekt för den som uppskattar friluftsliv året om. Här kan du under sommartid njuta av avsvalkande bad, stilla fiskestunder samt bär- och svampplockning i skogen. Vintertid erbjuds fartfyllda skoterturer genom det vackra vinterlandskapet och möjlighet till pimpelfiske. Trots den rofyllda atmosfären är det aldrig långt till aktivitet – på cirka 20 minuters bilfärd når du Duveds skidsystem, längdspår samt Åre Golfklubb med sin natursköna 18-hålsbana.

Kommunikationer

Häggsjön och Häggsjönäs trafikeras av Länstrafiken.

Vägbeskrivning

Vinterunderhållen väg från E14.

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 4601 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 209 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 1 100 kr
Försäkring: 3 100 kr
Renhållning: 1 000 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Snöröjning av uppfart efter behov.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 090 000 kr
Mark: 390 000 kr
Totalt: 1 480 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Häggsjön 911, Duved

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åre
Häggsjön 911
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning