Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Robin Granqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Robin Granqvist
Säljkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Duved

Golfbyn golfvägen 1

Utgångspris: 
1 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Robin Granqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Robin Granqvist
Säljkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshus i söderläge – närhet till fiske, golf och skidåkning

  • Typ: Villa, Friliggande fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Tomtarea: 486 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 10 956 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I Staa, en kort bilfärd från Duved, finner ni Golfbyn. Ett fint område med fritidshus perfekt för den som vill ha närhet till Åre och alla dess aktiviteter men som samtidigt uppskattar lugnet och naturen omkring sig. Här kan du ta turskidorna och skotern direkt från bostaden ut på fjället.

Denna fastighet erbjuder en fin tomt med härlig vy över fjäll och skog, en kort promenad ner till Indalsälven för bad eller fiske. På promenadavstånd finns Åres golfbana och med fem minuter bilresa når ni Duved centrum med handel, restauranger, tåg/buss och skidåkning.

- Naturnära & lugnt område
- Stor uteplats i söderläge
- Skotergarage
- Bastu
- Nära till Duved & Åre

I denna bostad finns det två sovrum varav ett är möblerat med dubbelsäng och det andra med våningssäng med en bredare underslaf.
Köket och vardagsrummet är i öppen planlösning med ljusinsläpp från tre väderstreck. Köket är utrustat med spis och kyl/frys, samt plats för ett stort matbord.
I badrummet återfinns både tvättmaskin och bastu. I anslutning till sovrummen finns också förråd, perfekt för förvaring av kläder och utrustning som inte ryms i hallen. Bostaden säljes delvis möblerat.

Letar du ett fritidsboende som passar året om, i ett lugnt och naturnära område, då är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med förvaring och golvvärme
Sovrum 1 plats för dubbelsäng
Sovrum 2, våningssäng med bredare nederslaf
Badrum med bastu och tvättmaskin
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Uteplats i söderläge
Parkering på uppfart
Förråd intill entré

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 46 m2
Tomtarea: 486 m2
Utgångspris: 1 950 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 10 956 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

2018: Installerat varmvattenberedare och förberett för tvättmaskin (Falk VVS Åre)
Ny elcentral med automatsäkringar
Målat alla rum invändigt samt köksinredning

2023: Lagt nytt golv och lister i vardagsrum/kök/hall med värmefolie under (styrt via Futurehome Smarthub, så man kan slå på golvvärmen på distans)

2024: Utvändig målning av stugan och skotergaraget (2 strykningar)

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats i söderläge

Övriga byggnader

Skotergarage med förvaringmöjligheter

Parkering

Parkering på uppfart

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE STA 1:53

Planbestämmelser

Staa 1:30 mm,duved, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-04-11, Senast ändrad: 2021-06-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅRE STA GA:2 - UTFARTSVÄGAR MED PARKERINGSYTOR MM,VATTENTÄKT MED PUMPSTATION OCH LEDNINGAR,AVLOPPSLEDNINGAR SAMT NATUROMRÅDE

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

10 956 kr/år
Årlig elförbrukning: 4415 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 2 456 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 637 000 kr
Mark: 932 000 kr
Totalt: 1 569 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Golfbyn golfvägen 1, Duved

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
17
apr
Anmälan krävs
Tor 15:00-16:00
22
apr
Anmälan krävs
Tis 16:30-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åre
Golfbyn golfvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning