Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Mats Wahlbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mats Wahlbäck
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallda

Viktoriavägen 14

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Mats Wahlbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mats Wahlbäck
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig och charmig villa – perfekt för familjen, generationsboende eller uthyrning

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 176 m2
  • Biarea: 21 m2
  • Tomtarea: 1 011 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 82 420 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Upptäck denna charmiga och rymliga villa med en totalyta på 197 kvm, varav 176 kvm boyta och 21 kvm biyta. Här erbjuds en perfekt balans mellan funktionalitet och bekvämlighet – ett hem som passar såväl den stora familjen som dig som söker ett generationsboende eller en flexibel lösning för uthyrning. Huset med sina härliga utomhusytor, ligger på en inbjudande tomt med allt från pool, ett stort garage, trevliga gräsytor samt en praktisk asfalterad uppfart.

Huset består idag av två kompletta våningsplan för extra möjligheter.
På nedreplan finner du 3 rymliga sovrum, ett badrum som genomgår just nu en stor renovering, en separat toalett, ett trevligt kök, en mysig läshörna och ett luftigt allrum – perfekt för umgänge och avkoppling.
På övreplan finns ytterligare 3 sovrum, ett badrum, ett stilrent kök, ett allrum, samt ett stort vardagsrum med balkong där du kan njuta av utsikten och solen.
Huset är idag uppdelat i två boenden, vilket ger unika möjligheter att skapa ett hem för den stora familjen, använda som generationsboende, eller behålla för uthyrning för extra intäkter.

Genomgående renoverat och väl underhållet
Stora renoveringar har genomförts löpande för att säkerställa både hög standard och komfort. Se mer om utförda förbättringar under avsnittet "Om bostaden" nedan.

Ett hem nära allt du behöver
Här bor du i det trivsamma området Vallda, med närhet till skolor, matbutiker, vackra kuststräckor och smidiga kommunikationer. Detta är ett läge som erbjuder både lugn och tillgång till all service du kan önska dig.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 176 m2
Biarea: 21 m2
Tomtarea: 1 011 m2
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 82 420 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elradiatorer samt värmepump luft-luft
Ålder: Elradiatorer bytt 2019

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Renovering 2024
2024 Yttre renovering av hus och garage. Nya fönster och dörr i garage. Nymålade fasader på hus och garage och grund. renovering av tak och fönster. Poolens reningsverk/pumphus helrenoverat. Badrum på nedreplan är även just nu under renovering och kommer vara helt nytt och fräsch för nästa ägare.

Övriga byggnader

Garage.

Parkering

Garage samt parkering på uppfarten med plats för 3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA VALLDA-BACKA 1:56

Planbestämmelser

Backa 1:5 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-10-30, Senast ändrad: 2024-01-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA VALLDA-BACKA GA:5
KUNGSBACKA VALLDA GA:47

Ekonomi

Driftkostnader

82 420 kr/år
Årlig elförbrukning: 26568 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 56 568 kr
Vatten och avlopp: 15 000 kr
Väg: 1 710 kr
Försäkring: 3 840 kr
Renhållning: 2 902 kr
Samfällighet: 2 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 602 000 kr
Mark: 1 687 000 kr
Totalt: 4 289 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 986 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Viktoriavägen 14, Vallda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Viktoriavägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning