Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 200 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallda

Valldaängsvägen 27

Pris (Utgångspris): 
4 200 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Populärt boende i ett plan med gång-/cykelavstånd till härliga Vallda Sandö

  • Typ: Kedjehus, Enplanshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 143 m2
  • Biarea: 16 m2
  • Tomtarea: 596 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 9 705 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga kedjehus beläget med gång-/ cykelavstånd till havet och attraktiva Vallda Sandö. Med sitt utmärkta läge erbjuder denna bostad både närhet till stadens bekvämligheter som naturen, skogen och havet.

Huset har varit i familjens ägor sen många år men nu har det blivit dags för nästa ägare att ta över och sätta sin prägel. En genomtänkt planlösning om 143 kvadratmeter fördelat på fem rum och kök varav hela fyra rymliga sovrum. Dessutom ett stort badrum med både dusch och badkar samt en gästtoalett.

Det stora vardagsrummet har gott om plats till både mat- och soffgruppen. Stora fönsterpartier och takfönster för ljusinsläpp vilket gör att rummet får en ljus och luftig känsla. Här finns även en eldstad som skapar en mysig atmosfär under de kalla vinterkvällarna. Vidare kommer vi in till köket som också det är rymligt med plats till stort matbord vid fönster samt gott om förvaring. Intill ligger ett stort förråd och numera tvättstugan med både tvättmaskin och torktumlare. Härifrån finns också en altandörr ut till trädgården, praktiskt då man vill hänga tvätten utomhus. I anslutning till tvättstugan ligger garaget som erbjuder en bekväm parkering och extra förvaringsutrymmen.

Lättskött trädgårdstomt med mycket gräsyta för lek och springs samt plats för egen odling och växter. Sammanfattningsvis ett boende med stor potential och möjlighet att bli familjens nya drömboende! Varmt välkommen till Valldaängsvägen 27!

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med gång-/cykelavstånd till härliga naturreservatsområden, fina badplatser och småbåtshamnen i Vallda Sandö. Cykelavstånd till Vallda centrum med ICA matbutik, gym och affärer. Ett geografiskt bra läge med pendelavstånd till Kungsbacka på ca 10 min och till Göteborg på ca 30 min med bil, antingen via E6 eller väg 158. Bussförbindelser både till Göteborg och Kungsbacka. Pendeltåget tar dig från Kungsbacka till Göteborg på ca 20 min.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Enplanshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 143 m2
Biarea: 16 m2
Tomtarea: 596 m2
Pris (Utgångspris): 4 200 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 9 705 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
(Enligt fastighetsutdraget så är boarean 116 kvm och biarean 43 kvm)

Uppvärmning

El - vattenburen värme via radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten (Mexisten) samt lokalt träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler samt 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Papp

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1:
Uteplats 2:

Parkering

Isolerat garage samt parkeringsplats utanför. Dessutom finns en besöksparkering nära bostaden där era gäster med fördel kan parkera.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA VALLDA 17:102

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA VALLDA GA:14
KUNGSBACKA VALLDA GA:18
KUNGSBACKA VALLDA GA:42
Samfällighet: KUNGSBACKA VALLDA S:6

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 200 000 kr

Driftkostnader

9 705 kr/år
Årlig elförbrukning: 10300 kWh/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 6 210 kr
Försäkring: 1 875 kr
Renhållning: 1 620 kr
Beskrivning: Bostaden har varit obebodd under den mesta tiden det senast året.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 002 000 kr
Mark: 1 772 000 kr
Totalt: 3 774 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 315 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Bostaden har varit obebott under det senaste året så därav har ingen energideklaration upprättas.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Valldaängsvägen 27, Vallda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
8
apr
Tis 16:15-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Valldaängsvägen 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning