Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Mats Wahlbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mats Wahlbäck
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallda

Strandlidsvägen 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Mats Wahlbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mats Wahlbäck
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa med generösa ytor och vacker utsikt nära havet

  • Typ: Villa, Suterränghus
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 101 m2
  • Tomtarea: 1 997 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 60 475 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trevliga villa med en totalyta på 213 kvm, belägen i ett naturnära och fridfullt område. Här erbjuds en rymlig bostad med en underbar utsikt över öppna fält, ett praktiskt dubbelgarage, och ett stort inglasat uterum – perfekt för sociala stunder året om. Den välplanerade trädgården med sin härliga gräsmatta bjuder in till lek, avkoppling och trädgårdsprojekt. Dessutom bor du nära både havet och smidiga kommunikationer men även andra aktiviteter som golfbanor, fotbollsplaner och ridklubb.

Planlösning som rymmer hela familjen
Villan har sju rum, varav fyra sovrum, och erbjuder gott om utrymme för familjeliv och umgänge.
På övre plan möts du av ett stort och ljust vardagsrum, ett funktionellt kök med utgång till det rymliga uterummet, ett allrum, två sovrum och ett badrum. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter dina behov.
Nedre plan finns ett stort sällskapsrum, perfekt för hemmabiokvällar eller umgänge med vänner, två sovrum, ytterligare ett badrum med bastu samt en praktisk tvättstuga.

Denna villa är ett hem att sätta din egen prägel på och har varit älskad och väl omhändertagen av ägarna som bott där sen huset byggdes.
Nu finns chansen för dig att förvandla detta hus till din drömbostad. Med en liten dos kärlek och kreativitet kan du renovera och skapa ett hem som verkligen speglar din stil och personlighet.

Drömmer du om en rymlig bostad i ett naturskönt läge, nära både hav och bekvämligheter så kan detta vara hemmet för dig!

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visat intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Suterränghus
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 101 m2
Tomtarea: 1 997 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 60 475 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Ytterligare yta för garage 38 m2 samt stuga på 10 m2.

Uppvärmning

Direktverkande el + braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterräng med utsprängd berg
Stomme: Betong/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: En klammer på taket är ordnat så att sotaren kan komma åt skorstenen. Öppningsbar båge på skorsten och montering till takstege gjort 2012
Fel och brister: Uterummets golv är missfärgad på grund av solen, det ligger idag en matta över som täcker.
Missfärgning av vägg i ataljén.
Element på toalett nedervåning fungerar ej.
Handtaget på vädringsluckan i vardagsrummet är löst.
Allmän information: Robotgräsklippare från Husqvarna medgår i köpet.

Vitvaror ålder:
Spis - De dietrich 2010
Kyl - Liebherr 2010
Frys - Liebherr 2010
Spisfläkt - Fjärås Kupan 2010
Diskmaskin - De dietrich 2010
Mikrovågsugn - De dietrich 2010
Tvättmaskin - De dietrich 2010
Kommentar: Fristående dubbelgarage på ca 38m2.

Renoveringar

2009:
-Bytt fönster till treglas i flertalet rum
2010:
- Nytt kök
- Delat upp stora rummet i undervåning och gjort om två rum till en stor ataljé
- Gjort om golv från matta till trägolv i alla rum
2015:
- Kommunalt V/A
- Fiber inkopplat
2018:
- Asfalterat garageinfarten
- Ny entrédörr till entrén och till tvättstugan samt monterat upp ett entrétak
- Badrummet i övervåning totalrenoverat
- De flesta rummen, väggar och tak är ommålade

Tomt/balkong/uteplats

Stort uterum med högt tak.

Övriga byggnader

Gäststuga/lekstuga på 10kvm.

Parkering

Garage för 2 bilar, samt ytterligare parkeringsplats på uppfarten samt nedanför fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA BUERA 13:19

Planbestämmelser

Buera honarp 8:2,8:3,b-kärret 12:1,b strandlid 13:1, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1941-10-20, Senast ändrad: 2024-08-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA BUERA GA:3

Övrigt

I området har du närhet mycket.
Gångavstånd på bara ett par minuter till både Lerkils hamn och badplats samt närmsta busshållplats som tar dig in till Kungsbacka.
Fotbollsplanen till Lerkils IF cirka 4 minuter med bil.
Förskola och grundskola till i Furulid når du på 5 minuter med bil.
Närmsta matbutik som ligger i Vallda centrum, ICA Supermarket, på 10 minuter.

Ekonomi

Driftkostnader

60 475 kr/år
Årlig elförbrukning: 20609 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 41 908 kr
Vatten och avlopp: 6 895 kr
Väg: 634 kr
Försäkring: 11 038 kr
Beskrivning: Väg och samfällighet på 634kr (gemensamhetsanläggning) innefattar att man får köra på vägen, samt underhåll och snöplogning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 944 000 kr
Mark: 3 023 000 kr
Totalt: 4 967 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 607 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 161 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 83 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-11-15
Besiktningsman: Hans Modin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strandlidsvägen 8, Vallda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Strandlidsvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning