Flötevägen 6

Typ: Villa, 1,5-plansvilla

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 117 m²

Tomtarea: 1 001 m²

Byggnadsår: 1982

Driftkostnad: 35 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Värmepump luft-vatten

Ålder: 2014

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Jordat/ojordat: Jordat

2023 Installerat elbilsladdare inkl lastbalanserare
2023 Fönsterbyte nedervåning
2022 Ny entrédörr, ny dörr till förrådsdelen av garaget samt nya fönster på övervåningen
2020 Nya stommar och bänkar i tvättstuga
2019 Köksrenovering med nya stommar, skåp, köksö, diskmaskin och mikro
2017 Nya fjärrstyrda garageportar
2015 Taktvätt och behandlat/målat betongpannorna
2015 Ny torktumlare
2014 Ny luft/vatten-värmepump samt ny tvättmaskin

Längs två av husets sidor löper en stor altan som med enkelhet rymmer flera möbelgrupper. Här njuter ni av utsikten över trädgården med gräsmatta, planteringar och träden som kantar den bakre delen av trädgården.

Gäststuga finns på tomten.

Dubbelgarage samt en asfalterad uppfart med plats för flera bilar.

Fiber finns.

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA VALLDA 14:82

Grundskola (enl. upptagningsområde): Furulidskolan ÅK F-6 och Varlaskolan ÅK 6-9.
Förskola: Furulids förskola, Halla förskola och Lyngfjälls förskola - Dessa tre förskolor ligger alla i Hallaområdet på Furulidsvägen.

Lerkil och Vallda
Intill fantastiska naturområden i havsmiljö - ett riktigt "Paradis".

Västerhavet och Lerkils hamn med fina badplatser, en hamnmiljö som erbjuder restaurang, affär under sommartid, havsdelikatesser som bl.a. nykokta kräftor direkt från "trålen". Lerkil har mycket rikt hamnliv med bl.a. en aktiv fiskehamn. Här anordnas även kappseglingar och seglarskolor för både vuxna och barn. Ett populärt ställe om somrarna är Lerkilsbaren som periodvis haft livespelningar. Här finns även en välsorterad båtaffär. Korshamn som bjuder på en pittoresk hamnmiljö med mindre båtar och ev. möjlighet till båtplats.
Även charmiga Nälleviken har otroligt fin badplats och även bryggor för mindre båtar. Har man större båt rekommenderas Lerkil (eller Vallda Sandö inte långt ifrån). Småbåtshamnen i Vallda Sandö har också mycket rikt hamnliv och fantastiska bad.

I närheten finner vi även fantastiska naturskyddsområden för dem som gillar att ta härliga promenader i naturen. På fritiden går det bra att utöva t.ex. golf, bara i Vallda finner vi tre golfbanor. Även mycket populärt med ridning, fotboll och tennis inom närområdet.

I Vallda samhälle finner vi bra service med välsorterad mataffär Ica Supermarket, vårdcentral, konditori, gym, idrottshall och diverse övriga butiker och verksamheter.

Mycket fint och praktiskt läge, geografiskt sett med bra pendelavstånd till Kungsbacka på ca 15 min, till Göteborg på ca 30 min med bil. Bussförbindelser både till Göteborg och Kungsbacka. Från Kungsbacka med pendeltåg till Göteborg tar ca 25 min. Mycket populärt när man bor i Lerkil är att pendla via 158:an som leder direkt till västra delarna av Göteborg och spar mycket tid.

Inom 15 min kör man till Kungsbacka stad som erbjuder allt. Här finner ni större idrottsanläggningar som simhall och ishall. Både Aranäs handboll och Hanhalls Kings med ishockey är mycket populära idrottsklubbar som satsar mycket på ungdomarna. Flera gymnasieskolor, teater, bio och ett flertal restauranger. Kungsbacka erbjuder stor variation av affärer och affärsområden som livsmedel, byggvaruhandel, bilar, möbler och vitvaror - här finns allt!

Heberg 2:21,2:22,vallda 14:12 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-03-12, Senast ändrad: 2023-02-24)

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Heberg Ga:6

Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att för utfart nyttja området z till en bredd av fem meter. - Väg
Officialservitut: Rätt att för utfart nyttja ägofiguren 2 till en bredd av fem meter. - Väg

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att för utfart nyttja ägofigur 2 till en bredd av fem meter. - Väg
Officialservitut: Rätt att för utfart nyttja den mark som enligt fastställd byggnadsplan utgör allmän plats, väg och park, fram till allmän väg (betecknad y). - Väg

35 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 24 000 kr

Vatten och avlopp: 5 000 kr

Väg: 2 000 kr

Renhållning: 1 500 kr

Samfällighet: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 730 000 kr

Mark: 1 208 000 kr

Totalt: 2 938 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1982

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 009 100 kr.

Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.