Fiskelyckan 11

Typ: Villa, 1-plansvilla

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 96 m²

Tomtarea: 1 408 m²

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 30 542 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luft/luftvärmepump, braskamin samt direktverkande el

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten (Plåtinklädd)

Om-/tillbyggnadsår: 1983

2000 Köksrenovering

Trädgårdstomt med gräsmatta, planteringar och grönska.
Altan med plats för både loungemöbler och matbord.

Extrabyggnad om ca 41 kvm inredd som gästhus med kök och vardagsrum i öppen planlösning, stort sovrum samt badrum. Gästhuset har separat vattenavläsning. Perfekt för generationsboende, uthyrningsmöjligheter eller som kontor eller verksamhet för er som önskar det.

Stor asfalterad uppfart

Fiber finns ej indraget eller anslutet men finns i området för en köpare att ansluta.

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA HEBERG 2:11

Heberg 2:21,2:22,vallda 14:12 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680312)

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Heberg Ga:6

Grundskola (enl. upptagningsområde): Furulidskolan ÅK F-6 och Varlaskolan ÅK 6-9.
Förskola: Furulids förskola, Halla förskola och Lyngfjälls förskola - Dessa tre förskolor ligger alla i Hallaområdet på Furulidsvägen.

Lerkil och Vallda
Intill fantastiska naturområden i havsmiljö, ett riktigt "Paradis".

Västerhavet och Lerkils hamn med fina badplatser, en hamnmiljö som erbjuder restaurang, affär under sommartid, havsdelikatesser som bl.a. nykokta kräftor direkt från "trålen". Lerkil har mycket rikt hamnliv med bl.a. en aktiv fiskehamn. Här anordnas även kappseglingar och seglarskolor för både vuxna och barn. Ett populärt ställe om somrarna är Lerkilsbaren som periodvis haft livespelningar. Här finns även en välsorterad båtaffär. Korshamn som bjuder på en pittoresk hamnmiljö med mindre båtar och ev. möjlighet till båtplats.
Även charmiga Nälleviken har otroligt fin badplats och även bryggor för mindre båtar. Har man större båt rekommenderas Lerkil (eller Vallda Sandö inte långt ifrån). Småbåtshamnen i Vallda Sandö har också mycket rikt hamnliv och fantastiska bad.

I närheten finner vi även fantastiska naturskyddsområden för dem som gillar att ta härliga promenader i naturen. På fritiden går det bra att utöva t.ex. golf, bara i Vallda finner vi tre golfbanor. Även mycket populärt med ridning, fotboll och tennis inom närområdet.

I Vallda samhälle finner vi bra service med välsorterad mataffär Ica Supermarket, vårdcentral, konditori, gym, idrottshall och diverse övriga butiker och verksamheter.

Mycket fint och praktiskt läge, geografiskt sett med bra pendelavstånd till Kungsbacka på ca 15 min, till Göteborg på ca 30 min med bil. Bussförbindelser både till Göteborg och Kungsbacka. Från Kungsbacka med pendeltåg till Göteborg tar ca 25 min. Mycket populärt när man bor i Lerkil är att pendla via 158:an som leder direkt till västra delarna av Göteborg och spar mycket tid.

Inom 15 min kör man till Kungsbacka stad som erbjuder allt. Här finner ni större idrottsanläggningar som simhall och ishall. Både Aranäs handboll och Hanhalls Kings med ishockey är mycket populära idrottsklubbar som satsar mycket på ungdomarna. Flera gymnasieskolor, teater, bio och ett flertal restauranger. Kungsbacka erbjuder stor variation av affärer och affärsområden som livsmedel, byggvaruhandel, bilar, möbler och vitvaror - här finns allt!

30 542 kr/år

Årlig elförbrukning: 12704 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.

Driftkostnaderna är exkl försäkring. Tänk på att familjesammansättning samt vanor kan påverka driftkostnaderna.

El: 19 056 kr

Vatten och avlopp: 5 000 kr

Väg: 1 389 kr

Renhållning: 1 958 kr

Sotning: 400 kr

Vatten och avlopp gäststuga (separat): 2 739 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 001 000 kr

Mark: 1 101 000 kr

Totalt: 2 102 000 kr

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 885 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.