I detta lugna och havsnära villaområde mitt emellan Smarholmen och Västra Hagen finner ni denna välplanerade enplansvilla i vinkel.
Bostadshuset har de senaste sju åren genomgått omfattande renoveringar både invändigt och utvändigt och är idag ett modernt och mycket tilltalande hem med väl genomtänkta och smakfulla lösningar. Vid alla yttre renoveringar som genomförts på huset har man haft i åtanke att skapa långsiktigt hållbara lösningar som förenklar vardagen och kräver minimalt med underhåll i framtiden.
På den natursköna tomten finns både ett isolerat förråd på 15 kvm och ett nybyggt och fullutrustat attefallshus på 28 kvm som ger möjlighet till generationsboende alt. en möjlig intäkt vid uthyrning. Attefallshuset byggdes 2024 och har en interiör som är någonting utöver det vanliga. Här har man verkligen lyckats få till detaljer som inspirerar såväl som lösningar som möjliggör ett smidigt boende med allt man behöver. Här finns ett allrum med fullutrustat kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord samt ett badrum utrustat med duschhörna, handfat med kommod, wc, toppmatad tvättmaskin och varmvattenberedare.
Tack vare planlösningen i bostadshuset där den ena vinkeln har ombonade och trivsamma sällskapsytor och den andra, mer privata, vinkeln inrymmer hall, wc, badrum och allrum och tre sovrum passar huset lika bra för såväl paret som den lite större familjen.
Direkt när ni kliver över tröskeln i hallen och ni möts av varma färgtoner och smakfulla materialval infinner sig känslan av att hemtrevnad.
De härliga sällskapsytorna utgör hjärtat av huset. Dessa består av ett kök med gott om plats för både matlagning, förvaring och matplats och ett lättmöblerat vardagsrum med plats för stor soffgrupp och fåtöljer. Rummen sammanbinds av den ljuvliga matsalen där ni enkelt dukar upp för trevliga bjudningar för både familj och vänner, här finns plats för alla. I rummets ena hörn stoltserar en vacker braskamin som är inmålad i samma kulört som rummets väggar. I köket släpper pardörrarna i helglas in trädgårdens grönska och solens sken och ett steg ut finner ni en härlig altan där ni kan tända grillen och slå er ner i kvällssolen och äta en god middag.
I husets mer avskilda del finner ni tre sovrum, samtliga med gott om förvaringsmöjligheter. Det största av rummen har gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Som ett nav mellan de tre sovrummen finns ett sällskapsrum för tv-rum eller kanske hemmakontor. I passagen mellan sovrummen och hallen finns en stor garderob som sväljer det mesta i förvaringsväg. Det är i denna passage som ni finner gäst-wc och det stora helkaklade badrummet. Badrummet är utrustat med duschhörna, hörnbadkar, dubbelhandfat med kommod, wc och skåp för förvaring samt klädvård med tvättmaskin och torktumlare (2018).
På husets framsida finns en stensatt uteplats och en underbar välkomnande entré med plats för både loungemöbler, solstolar och middagsbord. Hela trädgården bjuder in till naturligt utomhusliv med plats för lek, fikastunder i solen, odlingar m.m.
Här bor ni på en lugn gata med trevliga grannar och utan genomfarts trafik. På bara några minuters promenadväg kommer ni till smarholmens badplats där det finns både strand och klippbad med stege. I närheten ligger även Lerkils båthamn där det finns en mysig hamnrestaurang och även möjlighet att handla dagsfärska kräftor direkt från båtarna. Tack vare goda kommunikationer går det smidigt att pendla med både bil och buss och barnen kan enkelt hoppa på och av skolbussen strax utanför ytterdörren. Ett perfekt boende för den som vill komma bort från stadens puls utan att tumma på närheten till densamma.
Detta är för er som ställer höga krav på ert boende både vad gäller skick och läge. Ett hus ni inte vill missa, varmt välkomna på visning!
