Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jakob Franzon

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Särö

Solbyvägen 82

Se på karta

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jakob Franzon

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Totalrenoverad familjevilla med pool och bastu i Särö!

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: ca 140 m²
Biarea: ca 42 m²
Tomtarea: 946 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 40 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Solbyvägen 82 i Särö, en exklusivt totalrenoverad villa där stil möter funktionalitet. Denna påkostade bostad erbjuder 140 kvadratmeter modern livsstil med ett härligt platsbyggt kök från Woodrich utrustat med fina stenskivor och en stor köksö som blir hemmets naturliga samlingsplats. Den öppna planlösningen med vardagsrummet skapar en ljus och rymlig atmosfär, perfekt för såväl vardag som fest.

Utomhus väntar en fantastisk uteplats med många soltimmar och ett stort trädäck med pool, vilket gör denna bostad till ett paradis för både avkoppling och sociala tillställningar. Den uppvuxna trädgården med plana gräsytor är en dröm för barnfamiljer, medan det naturnära läget och skogen intill bjuder in till äventyr och rofyllda stunder.

Huset har även ett inbjudande föräldrasovrum med egen klädkammare och en avkopplande bastu i källaren. På entréplan finns ytterligare två sovrum och ett till i källaren. Dessutom finns det ett praktiskt förråd på tomten, perfekt för extra förvaring.

Belägen i ett barnvänligt område i Särö, kombinerar denna villa modern komfort med naturlig skönhet - ett hem att växa i, njuta av och älska. Välkommen att upptäcka ditt nya drömboende!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: ca 140 m²

Biarea: ca 42 m²

Tomtarea: 946 m²

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 40 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Den taxerade ytan är 92 kvm boarea och 42 biarea. Detta var ytan innan utbyggnaden.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong/trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Härlig uteplats där man kan följa solen från morgon till kväll.

Övriga byggnader

Förråd på tomten.

Parkering

Stor parkering med plats för många bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA GUNTOFTA 2:10

Omgivning

Särö

Ett mycket populärt område vid havsbandet med historiska anor. Här har kungligheter vistats, främst för badhusen då man hade både varmbadhus och kallbadhus. Senare blev det populärt med tennis och numera även golf. Naturen kring Särön är fantastisk med en otroligt fin promenadväg runt Särö Västerskog. Här kan du även finna de fina guldkornen till badställen men även restaurangen Blomstermåla som var det gamla stationshuset i Särö, en välbesökt kustpärla med ett kök som har ambitioner på klassisk mark.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Guntofta Ga:3

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Va-ledningar, fiberledningar - Se beskrivning
Avtalsservitut: Va-ledningar, fiberledningar - Se beskrivning
Avtalsservitut: Va-ledningar, fiberledningar - Se beskrivning
Avtalsservitut: Va-ledningar, fiberledningar - Se beskrivning
Avtalsservitut: Va-ledningar, fiberledningar - Se beskrivning
Avtalsservitut: Va-ledningar, fiberledningar - Se beskrivning
Avtalsservitut: Va-ledningar, fiberledningar - Se beskrivning
Avtalsservitut: Va-ledningar, fiberledningar - Se beskrivning
Avtalsservitut: Va-ledningar, fiberledningar - Se beskrivning
Avtalsservitut: Va-ledningar, fiberledningar - Se beskrivning
Avtalsservitut: Gångstig - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledningar - Se beskrivning
Avtalsservitut: Va-ledningar, fiberledningar - Se beskrivning
Avtalsservitut: Va-ledningar, fiberledningar - Se beskrivning
Avtalsservitut: Va-ledningar, fiberledningar - Se beskrivning
Avtalsservitut: Va-ledningar, fiberledningar - Se beskrivning

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

40 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 30 000 kr

Vatten och avlopp: 4 000 kr

Försäkring: 4 000 kr

Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 177 000 kr

Mark: 1 495 000 kr

Totalt: 3 672 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 51

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 044 100 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Solbyvägen 82, Särö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Guntofta

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jakob Franzon

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-768 30 05

jakob.franzon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Sydväst

Lediga tider: mån 23/12 och tis 24/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Solbyvägen 82

Totalrenoverad familjevilla med pool och bastu i Särö!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Solbyvägen 82, Särö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jakob Franzon

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev