Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Hjelm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Hjelm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Särö

Säröhusvägen 29

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Hjelm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Hjelm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härlig villa med privat läge på attraktiva Särön

  • Typ: Villa, 1,5 plans hus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 200 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 1 960 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 54 719 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har vi glädjen att erbjuda detta mysiga hus på fantastiska Särön. Med sitt privata och lugna läge hittar ni detta trivsamma hus i rofylld, lummig grönska långt från innerstadens stress.
Från fastigheten skymtar ni inloppet mot Blomstermåla och Skörvallaviken. Upplev fantastiska solnedgångar på en kort kvällspromenad utmed standkanten på Säröhusvägen eller avkopplande Särö västerskog.
Huset är omvandlat från charmigt timmerhus till dagens moderna bostad om 200kvm, tillbyggt -95 och -10. Trivsamt och välkomnade entré med dubbeldörrar leder er in i luftig hall med klassisk terracotta klinker och ljusa väggar. Från hallen tar ni vänster, ett halvetage ner och in i salongen med stora fönsterpartier och förhöjt tak. Köket når ni från såväl salong som hall. Denna delen tillhör den ursprungliga stugan och ger huset sin unika känsla med rustika takbjälkar, timmerväggar och vackert murad spis med kamin för värmande brasor och hög mysfaktor. Modernt Poggen Pohl-kök skapar en skön kontrast till det gamla och rustika.
Köksdelen rymmer även plats för stor matsalsmöbel. Via dubbla altandörrar når vi generöst trädeck i soligt söderläge och den privata trädgården med utstreckt gräsmatta. Vid tomtgräns reser sig vacker ekdunge som en grön fond. Husets senaste tillbyggnad utgör rymmigt allrum och blir en förlängning av huset och matsalen likt en glasveranda med ryggåstak. Behöver ni fler sovrum kan denna yta enkelt delas avför att fylla båda funktionerna. Övriga ytor på entréplanet omfattar gästtoalett och grovkök med separat ingång.
Övervåningens charmiga plan med snedtak och lite nivåskillnader har rymligt master bedroom med havutsikt och separat ingång till badrummet samt två mindre sovrum varav det ena med egen eldstad, (bör besiktas innan användning). Stort rymligt badrum med jacuzzi, duschavdelning och balkong med havsutsikt. På överplanet finns det gott om förvaringsutrymmen i totalt tre klädkammare och platsbyggda gardrober.

Fastigheten blandar äldre charm med modern känsla, allt i mycket fint skick. Vackert och stilrent anlagd trädgård på fantasiskt läge alldeles intill havet och unika naturupplevelser för aktivt liv med golf, tennis och segling.


Söker ni ett hem med rätta känslan och ett unikt läge på attraktiva Särön ska ni skynda er att kontakta ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans hus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 200 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 1 960 m2
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 54 719 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + luft/luft värmepump
Skick: Bra

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark & torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Ej utförd
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandskyddsinspektion utförd mars -20.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995 & 2010
Se separat dokument

Tomt/balkong/uteplats

Stort altandäck i söderläge
Plan och fint anlagd villatomt med privat och lummigt läge nära havet

Parkering

2 platser på garageuppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA SÄRÖ 1:113

Planbestämmelser

Särön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-03-12, Senast ändrad: 2023-11-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA SÄRÖ GA:5
Rättigheter last: Avtalsservitut: BRYGGA,BÅTPLATS - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: PARKERINGSPLATS MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: BRYGGA,BÅTPLATS - SE BESKRIVNING
Samfällighet: KUNGSBACKA SÄRÖ S:2
KUNGSBACKA SÄRÖ S:1

Ekonomi

Driftkostnader

54 719 kr/år
Årlig elförbrukning: 27660 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnader avser nuvarande ägare och kan variera beroende på familjesammasättning, levandssätt och avtal.

Fördelas enligt följande

El: 37 550 kr
Vatten och avlopp: 6 650 kr
Väg: 2 500 kr
Försäkring: 5 429 kr
Renhållning: 2 120 kr
Samfällighet: 320 kr
Sotning: 150 kr
Beskrivning: Elförbrukning avser uppvärmning och hushållsel. Kostnad A/V innefattar även renhållning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 159 000 kr
Mark: 4 068 000 kr
Totalt: 7 227 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 23 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 036 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 183 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-02-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Säröhusvägen 29, Särö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Säröhusvägen 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning