Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lisa Stafsing

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fredrik Hjelm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Särö

Särö Östra Strandväg 1

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lisa Stafsing

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fredrik Hjelm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Härligt enplanshus med havet som granne!

Typ: Villa, enplanshus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 190 m²
Biarea: 8 m²
Tomtarea: 1 531 m²
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 59 490 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Särö Östra Strandväg 1 - ett mycket trivsamt enplanshus med en oemotståndlig utsikt över Stallviken! De stora skjutdörrspartierna i vardagsrummet bjuder in havet, vilket skapar en idyllisk atmosfär och en fridfull känsla. Kliv ut på den stora terrassen och duka upp fantastiska middagar med nära och kära. När ni vaknar upp i husets masterbedroom, vaknar ni upp till lugnet från havets brus och kan gå direkt ut på terrassen och njuta av morgonkaffet. Detta är ett boende för er som söker livskvalité, mitt i en unik och avkopplande miljö!

Bostaden erbjuder en tilltalande och praktisk planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning, centralt i huset. Åt ena hållet finner ni en praktisk del med två sovrum och utgång till altan, allrum med braskamin samt ett snyggt renoverat badrum. Perfekt för äldre barn som önskar lite avskildhet. Åt andra hållet finns gästtoalett i anslutning till hallen, kontor/sovrum, masterbedroom med eget badrum och bastu, tvättstuga och stort förråd/groventré.

Tomten är lättskött och på de stora altanerna trivs man. Det finns även en isolerad friggebod och ett vidbyggt trädgårdsförråd.

Välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare Lisa Stafsing, 0707-96 06 66.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, enplanshus

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 190 m²

Biarea: 8 m²

Tomtarea: 1 531 m²

Byggnadsår: 1984

Driftkostnad: 59 490 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme, radiatorer samt kompletterande elslingor i badrum. Braskamin.

Ålder: 2021

Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler (några 4-glas isoler kvar från byggår)

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010

Tomt/balkong/uteplats

En stor altan med vacker utsikt över Stallviken, med utgång från vardagsrum och sovrum.
Ytterligare en altan som nås från sovrummen i andra delen av huset.

Övriga byggnader

Isolerad friggebod samt trädgårdsförråd.

Parkering

Asfalterad infart med plats för flera bilar att köra in och parkera.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA SÄRÖ 1:479

Planbestämmelser

Särön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-03-12, Senast ändrad: 2025-01-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Särö Ga:5 - VÄGFÖRENING

Dokument

Länkar

Ekonomi

Driftkostnader

59 490 kr/år

Årlig elförbrukning: 18530 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 38 130 kr

Vatten och avlopp: 6 585 kr

Försäkring: 10 000 kr

Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrat via IF.

Renhållning: 2 375 kr

Samfällighet: 2 000 kr

Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 5 000 000 kr

Mark: 6 400 000 kr

Totalt: 11 400 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1989

Standardpoäng: 39

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 988 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-02-07

Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Underbart vardagsrum/matsal centralt i bostaden

Vackra fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Särö Östra Strandväg 1, Särö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sunnegärde

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.