Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
7 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Franzon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Franzon
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Särö

Rothlins Väg 7

Pris (Utgångspris): 
7 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Franzon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Franzon
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbart familjehus med närhet till havet!

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 4-6 sovrum
  • Boarea: 148 m2
  • Biarea: 97 m2
  • Tomtarea: 883 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 37 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska och rymliga bostad belägen på Rothlins väg 7 i det eftertraktade området Särö. Med sina generösa totalyta på 245 kvm erbjuder detta hus en imponerande yta för hela familjen att trivas på. Här finns 8 st. rum varav 4 st. sovrum i dagsläget och möjlighet att skapa fler sovrum. Här har man verkligen tänkt på både ljus och luft, vilket skapar en behaglig atmosfär i varje rum.

Njut av soliga dagar på den trivsamma uteplatsen, som bjuder på många soltimmar att spendera med nära och kära. Den närhet till havet gör det enkelt att ta en uppfriskande simtur eller bara njuta av den vackra naturen som omger området. Dessutom är läget barnvänligt och det finns goda kommunikationer i närheten för en smidig vardag. Den underbara trädgården är verkligen något utöver det vanliga, med sin plana gräsmatta, grönskade trädgård och naturnära omgivning.

I Stallviken, som är den närmaste av många badvikar, finns möjlighet till krabbfiske och salta bad. Runt hela Särön njuter du av härliga promenader och underbara naturreservatet Särö Västerskog är perfekt för den som uppskattar naturen. Golfbanan ligger i direkt anslutning till Sunnegärde och även tennisbanor finns inom bekvämt avstånd, perfekt för den med en aktiv fritid. Särö centrum med barn- och skolbarnsomsorg och all tänkbar service nås på några minuters bilfärd. Mysiga skärgårdsrestaurangen Blomstermåla är en trevlig samlingsplats för god mat och glada skratt och dit är det gång-/cykelavstånd.

Slå till på denna unika möjlighet att få bo i en välplanerad bostad med soligt läge, nära havet och med naturen inpå knuten. Kontakta oss idag för att boka in en visning och låt oss visa dig detta drömhem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 148 m2
Biarea: 97 m2
Tomtarea: 883 m2
Pris (Utgångspris): 7 950 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 37 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong/trä
Fasad: Trä och tegel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nuvarande ägare har haft bostaden sedan 2009.
Tagit bort träpanel källaren och putsat väggarna 2023
Ny radiatorer källaren 2023
Bytt eluttag källaren 2023
Övre plan är inredd till bostad inklusive ny trappa ca 2018.
Tak är omlagt inklusive nya plåtarbeten samt ny takkupa ca 2018.
Fasad är ommålad ca 2015.
Fönster på övre plan är utbytta 2018.
Bastu är byggd ca 2012.
Bergvärme är installerat ca 2012.
Källarens utvändiga fuktskydd är utbytt av föregående ägare strax före ägarbytet 2009.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA ALGUSERED 6:6

Planbestämmelser

Alguseredsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-19, Senast ändrad: 2024-01-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA ALGUSERED GA:1
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING FÖR VATTENAVRINNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

Särö

Ett mycket populärt område vid havsbandet med historiska anor. Här har kungligheter vistats, främst för badhusen då man hade både varmbadhus och kallbadhus. Senare blev det populärt med tennis och numera även golf. Naturen kring Särön är fantastisk med en otroligt fin promenadväg runt Särö Västerskog. Här kan du även finna de fina guldkornen till badställen men även restaurangen Blomstermåla som var det gamla stationshuset i Särö, en välbesökt kustpärla med ett kök som har ambitioner på klassisk mark.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 950 000 kr

Driftkostnader

37 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 26 000 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 259 000 kr
Mark: 3 463 000 kr
Totalt: 7 722 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 53
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 275 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rothlins Väg 7, Särö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
dec
Anmälan krävs
Sön 11:00-11:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Rothlins Väg 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning