Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Olof Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Olof Bengtsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Fredrik Hjelm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Fredrik Hjelm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Särö

Krokaviksvägen 67

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Olof Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Olof Bengtsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Fredrik Hjelm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Fredrik Hjelm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbart 1 1/2-planshus i omtyckta Budskär/Särö! Havsnära!

  • Typ: Villa, 1 1/2 -planshus
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 180 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 1 394 m2
  • Byggnadsår: 1997
  • Driftkostnad: 53 785 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I en härlig miljö i vackra Budskär ligger detta arkitektritade och charmiga hus i sekelskiftesstil, med smakfull inredning och genomtänkta detaljer! Underbar och stor trädgård med flera uteplatser och sol från morgon till kväll. Generösa sällskapsutrymmen, lutade och såpade furugolv i breda tiljor, vacker kakelugn, äkta spröjsade fönster och antika spegeldörrar präglar detta vackra hus.
I entréplan hittar ni det stora ljusa köket med väl tilltagna ytor. Utanför köket i söder finns en platsbyggd uteplats med terrassmarkis. Generöst vardagsrum med västerläge och vacker kakelugn. Dubbla altandörrar ut mot trädgården. Vidare finns ett arbetsrum med platsbyggd inredning, förråd under trappan till övre plan och tvättstuga med groventré. Gästtoalett med dusch och klinkergolv, vattenburen golvvärme i hela entréplanet.
Övre plan dit ni tar er via den tidstypiska trappan består av ett trivsamt allrum/TV-rum med utgång till balkong i västerläge. Tre rejäla och bra sovrum varav det största har en inredd walk-in-closet. På övre plan har ni också ett stort badrum med toalett, två handfat, dusch och badkar. Badkaret står i ett separat rum där det innan var bastu, det är enkelt att återställa till en bastu om ni vill det! Golvvärme i badrummet.
På tomten finns dessutom ett fullt utrustat extrahus på ca 60 kvm med möjlighet till uthyrning!

Detta fantastiska hus ligger bara ett par hundra meter - badrocksavstånd till salta bad i härliga badvikar och bryggor med båtplatser.

Varmt välkomna med ert intresse och anmäl gärna visning hos ansvarig mäklare P-O Bengtsson, 0707-960 599.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 -planshus
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 180 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 1 394 m2
Byggnadsår: 1997
Driftkostnad: 53 785 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Stora huset 180 kvm. Lilla huset ca 60 kvm.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer (element) och elgolvvärme i våtrum på övre plan
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående/liggande träpanel
Fönster: 2-glas kopplade energifönster samt enstaka 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Mansardtak, betongpannor på ett underlag av läkt, papp och råspont
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
El: Inga förändringar, jordfelsbrytare finns installerad samt är stickprovskontroll av jordade uttag utförd med godkänt resultat.
Murstock kommentar: Eldstad finns installerad som är godkänd för eldning samt kontinuerligt sotad.
Allmän information: Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan 2007.
- Mellan 2008 och 2010 utfördes viss mindre delrenovering av våtrum med bland annat installation av nya blandare.
- 2009 till 2012 delrenoverades kök
- 2015 Påträffades ett mindre läckage via skorsten som åtgärdades av fackmän, vidare revs även skorsten ut i gäststuga.
- 2017 Installerades ny varmvattenberedare i gäststuga.
- 2023 Installerades nytt dagvattenmagasin för bortledning av dagvatten från gäststuga.
- 2024 Installerades ny luftvärmepump i gäststuga, vidare byttes två stycken fönster ut i hus av Beijer Bygg/TJB Bygg även hus målades om av TJB Bygg.
- Viss renovering av frånluftsvärmepump har utförts där bland annat kompressor är utbytt, även service har utförts regelbundet.

För övrigt har det löpande underhållet skötts kontinuerligt.

Tomt/balkong/uteplats

Flera fina uteplatser.
Underbar trädgårdstomt med bl.a fruktträd, örtagård och syrénberså. Flera fina uteplatser. Flaggstång. Vedförråd. Friggebod. Grusplan med plats för 4 bilar utanför stora huset och egen parkeringsplats vid entrén till det lilla huset.

Övriga byggnader

Lilla huset: Mindre hus i vinkel mot det stora huset på tomten. Lämplig för uthyrning, generationsboende, gäststuga eller kontor. Huset är på ca 60 kvm om 3 rok varav 2 sovrum. Lantkök i massiv ek med arbetsbänk, kyl/frys och spis med två ugnar. Storstuga med braskamin (ej fungerande). Trägolv i alla rum. Badrum med dusch. Tvättmaskin i litet utrymme i anslutning till köket. Uteplats delvis under tak med öppen spis (ej fungerande).

Parkering

Grusplan med plats för 4 bilar utanför stora huset och egen parkeringsplats vid entrén till det lilla huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA BUKÄRR 22:6

Planbestämmelser

Bukärr 22:1,4:44 och 5:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-11-07, Senast ändrad: 2023-12-13)
Bukärr 22:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-11-18, Senast ändrad: 2023-12-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA SKÖRVALLA GA:2

Ekonomi

Driftkostnader

53 785 kr/år
Årlig elförbrukning: 16616 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 34 894 kr
Vatten och avlopp: 7 795 kr
Försäkring: 6 958 kr
Försäkringskommentar: If Skadeförsäkring - stor villahem
Renhållning: 2 595 kr
Samfällighet: 1 080 kr
Sotning: 463 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 14 108 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 481 000 kr
Mark: 3 796 000 kr
Totalt: 8 277 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1997
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 700 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Krokaviksvägen 67, Särö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1176 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Krokaviksvägen 67
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning