Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
7 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Fredrik Hjelm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Fredrik Hjelm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Särö

Gihlsrovägen 23

Pris (Utgångspris): 
7 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Fredrik Hjelm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Fredrik Hjelm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänlig bostad i mysigt villakvarter nära havet

  • Typ: Villa, enplanshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 134 m2
  • Tomtarea: 928 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 51 334 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gihlsrovägen 23, en villa som erbjuder ett boende där komfort och funktion förenas i en naturnära miljö. Med sina 134 kvadratmeter är bostaden perfekt för familjen som söker ett barnvänligt område nära havet. Villan har fem rum, och de nya, vackra golven i kök och vardagsrum ger en stilren och modern känsla. Trivsam planlösning med social ytor; kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning och en mer avskild del med sovrum.

Trädgårdstomten är plan och lättskött, vilket gör det enkelt att njuta av utomhuslivet. Här finns fruktträd och plats för både lek och umgänge. Det soliga läget förstärker känslan av ett hem där ljuset alltid är närvarande. Uterummet blir den perfekta platsen för avkoppling och sociala stunder stora delar av året, medan braskaminen i vardagsrummet bidrar med både värme och atmosfär under kyligare dagar.

Fastigheten har fortlöpande underhållits vilket gör den redo att flytta in i utan bekymmer. Här kan man bo in sig och sätta sin egen prägel på boendet allt eftersom. För den bilintresserade eller den som behöver extra förvaringsutrymme finns ett fristående dubbelgarage med tillhörande förråd.

Gihlsrovägen 23 i Särö erbjuder en harmonisk livsstil med närhet till naturens skönhet och alla bekvämligheter man kan önska sig.
Här bor du bekvämt med gång-/cykelavstånd till buss, hav och salta bad, fiske - inte minst havsöring - och båtliv. I viken nedanför Lysholmen finns möjlighet att beredas båtplats. På några minuter med bil tar du dig till Särö centrum, vilket är ett område som utvecklats mycket under senare år. Till centrum kan du dessutom gena med cykel eller promenera på bara några minuter och där finner du bland annat matvaruaffär, bageri/café, gym, vårdcentral, apotek, skola upp till åk 9 samt olika förskolor. Runtomkring finns det även ett rikt utbud av sportaktiviteter; segling, fotboll, golf, tennis, handboll, innebandy mm. och gemensamt för dem alla är aktiva klubbar som sedan generationer har barn- och ungdomsverksamhet. Från Gihlsrovägen når du samtliga verksamheter på några minuter på upplysta cykelvägar.

Välkommen att anmäla ditt intresse och boka visning hos ansvarig mäklare Lisa Stafsing, 0707-96 06 66.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, enplanshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 134 m2
Tomtarea: 928 m2
Pris (Utgångspris): 7 500 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 51 334 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Ålder: 2021

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel, trä
Fönster: 3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade mot uterum
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Kommentar: Säljaren har tecknat Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll som ligger till grund för försäkringen finns att tillgå hos ansvarig mäklare i samband med visning.

Övriga byggnader

Fristående dubbelgarage med tillhörande förråd.

Parkering

Asfalterad garageinfart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA ALGUSERED 1:224

Planbestämmelser

Alguseredsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-19, Senast ändrad: 2024-03-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA ALGUSERED GA:1 - KÖRVÄGAR,GÅNG-OCH CYKELVÄGAR OCH ALLMÄN PLATSMARK.TILL VÄGARNA HÖR KÖRBANA MED VÄNDPLATSER,SAMT DIKEN,DAGVATTENLEDNINGAR OCH SLÄNTER.
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: LEDNING FÖR VATTENAVRINNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 500 000 kr

Driftkostnader

51 334 kr/år
Årlig elförbrukning: 15820 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 32 000 kr
Vatten och avlopp: 6 850 kr
Väg: 1 729 kr
Försäkring: 7 500 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrat via Folksam.
Renhållning: 3 255 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 173 000 kr
Mark: 3 493 000 kr
Totalt: 6 666 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 21 pantbrev uttaget om sammanlagt 6 802 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-09-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gihlsrovägen 23, Särö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
apr
Anmälan krävs
Sön
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Gihlsrovägen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning