Strannevägen 14B

Typ: Villa

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 40 m²

Pris (Utgångspris): 3 300 000 kr

Byggnadsår: ca 1996

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Säljaren

Vatten: Vatten saknas (Kommunalt vatten finns i gatan att ansluta sig till)

Avlopp: Avlopp saknas (Kommunalt avlopp finns i gatan att ansluta sig till)

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Kommentar: I dagsläget finns vatten, avlopp och el tillgängligt från grannfastigheten, detta kommer att kopplas bort. Enligt Kungsbacka kommun blir anslutningskostnaden ca 200 000 kr för att ansluta till de kommunala vatten och avloppssystemet. Vi rekommenderar att man kontaktar Kungsbacka kommun för att bekräfta kostnaden.

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: Kungsbacka Strannegården 1:265

Fastigheten är inte knuten till någon husleverantör men under dokument kan ni läsa ett förslag från Varbergshus.

Då fastigheten precis blivit avstyckad från fastigheten Kungsbacka Strannegården 1:45 är taxeringsvärdet ej fastställt.
Nybyggda småhus är avgiftsbefriade under 15 år och därefter betalar ni kommunal fastighetsavgift.

Fastigheten ligger utanför detaljplan men gränsar till detaljplanplanerat område.
Det åligger köparen att föra vidare dialog med Kungsbacka kommun gällande vilka byggmöjligheter fastigheten erbjuder.

Kungsbackas normala regler gällande att bygga hus utanför detaljplanerat område:
Fastigheten ligger utanför detaljplan, det finns därför ingen byggrätt som anger byggnadsarea, byggnadshöjd etc.
När det inte finns detaljplanebestämmelser tittar kommunen på:
- bestämmelser i gällande lagstiftning,
- kommunens egna riktlinjer,
- förutsättningarna på den specifika fastigheten (läge/placering),
- utformningen av omkringliggande bebyggelse, och
- ev. bestämmelser i intilliggande plan.

Det som byggs skall passa in i området och inte bli för dominant, t.ex
- är intilliggande bebyggelse av en viss storlek/höjd kan det vara rimligt att man får bygga något i likvärdig storlek.
- om läget är högt/exponerat är en jämförelsevis lägre byggnadshöjd att föredra.

För en tomt (om minst 1000 kvm) avsedd för bostadsändamål utanför detaljplanelagt område har kommunen som riktlinje att medge 250 kvm total byggnadsarea, t.ex. en huvudbyggnad på upp till 200 samt garage eller annan komplementbyggnad på omkring 50 kvm. (Dessa riktlinjen kan avvika till exempel omkringliggande detaljplan har andra bestämmelser).

Se även bifogat informationsblad om att bygga hus utanför detaljplan.

Vägarna i området där Strannegården 1:45 är belägen ingår i gemensamhetsanläggningen Enen ga:1. Strannegården 1:45 har andelar, men inte tillräckligt för att fördela. Lantmäteriet bedömer därför att blivande Strannegården 1:265 kan anslutas enligt 42a§ anläggningslagen. Enen ga:1 omfattar även grönområde, lekplats och badplats.

Onsala:
Onsala är en gammal lantbruks- och sjöfararbygd som under 1900-talet blev populärt för sommarboende. När motorvägen in mot Göteborg stod klar under 1970-talet börjades mer permanentboende utvecklas och idag består området på Onsalahalvön nästintill enbart av permanenta bostäder.

Onsala är ett modernt samhälle som kombinerar tätortens bekvämlighet med landsbygdens idyll. Inte minst närheten till havet sätter sin prägel.
I centrala Onsala finns flera grundskolor, förskolor, mataffär, vårdcentral, bibliotek och idrottsanläggning för att enbart nämna några av de faciliteter samhället har att erbjuda.

Shopping nås i centrala Kungsbacka där ni är inom 15 min med bil. Ett stort utbud av affärer, Kungsmässan där du finner det mesta under ett och samma tak samt innerstaden med flera mysiga butiker bland kullerstensgator.
Ytterligare affärer finns vid Hede fashion Outlet. Inne i Kungsbacka finns det flera gymnasieskolor, badhus, ishall och biograf. Här finns även pendelstationen där du inom 20 min når centrala Göteborg.

Skola:
Fjordskolan Åk F-6
Kapareskolan Åk 7-9

Förskolor: Närmaste förskola är Strannegårdens Förskola men på Onsalahalvön finns många förskolor att välja på.

3 300 000 kr

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt

Beskrivning: Då fastigheten precis blivit avstyckad från fastigheten Kungsbacka Strannegården 1:45 är taxeringsvärdet ej fastställt.

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.