Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Johansson Vramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Johansson Vramsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Onsala

Södra Markavägen 10

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Johansson Vramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Johansson Vramsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 1,5-plansvilla med idyllisk trädgård i lugnt område

  • Typ: Villa, 1,5 - plansvilla
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 1 518 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 37 580 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna underbara 1,5-plansvilla i natursköna Sevekulla. Här bor du i en idyllisk miljö med en stor, grönskande trädgård som erbjuder en perfekt balans mellan avkoppling, sociala ytor och odlingsmöjligheter. Ett hem att trivas i, oavsett om du är barnfamilj eller söker en fridfull tillvaro nära naturen. På lugn återvändsgata med naturen som närmaste granne i omtyckta Sevekulla ligger detta mysiga hus. Detta är drömmen för dig som söker efter ett lugnt och harmoniskt ställe mitt i naturen med närhet till både hav och Kungsbacka!

Redan vid första anblick fängslas du av husets inbjudande karaktär. Med sin harmoniska atmosfär och genomtänkta planlösning är detta ett hem du blir nyfiken på att utforska. Invändigt möts du av ett luftigt och ljust vardagsrum där en vacker öppen spis sprider både värme och en mysig stämning. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förhöjer den redan inbjudande känslan.

Huset bjuder på generösa sociala ytorna där vardagsrummet smälter samman med matplatsen och det trivsamma köket. Här finns gott om plats för både stora middagar och mysiga stunder framför brasan. Köket har allt du behöver, bra med skåp och lådförvaring samt arbetsbänk. Vidare in genom köket finner du tvättstugan som underlättar vardagen avsevärt med en central placering.

Från vardagsrummet kliver du rakt ut på uteplatsen som är något utöver det vanliga – en plats skapad för att njuta av lugna morgnar med en kopp kaffe, långa grillkvällar med vänner eller bara en stunds avkoppling i solen. Trädgården är en dröm för dig som älskar att odla, leka med barnen eller tillbringa timmar utomhus med familjen. Här finns gott om utrymme för både grönsaksland och egna små trädgårdsprojekt.

Vidare in på entréplan finner du ett stort rum som idag används som allrum med ett öppet valv som öppnar upp sig till kontoret. Om behovet uppstår om ett till sovrum är det enkelt att återskapa tidigare planlösning så huset får två sovrum på entréplan.

En trappa upp möts du av ett trivsamt allrum, perfekt som tv-hörna eller arbetsplats. Här finns även två rymliga och välplanerade sovrum med gott om förvaringsmöjligheter – en plats att koppla av och ladda batterierna.

Säljaren beskriver
"Vårt älskade hus som skapar glädje till hela familjen. Varmt, välkommande och ett hus med stort hjärta. Bra sällskapsytor, speciellt med terrass och stor trädgård. Vi kommer sakna elda i trädgården, grilla och laga mat på terrassen, vattna från egen brunn i vårt härliga trädgårdsland. Lekstugan där vi har haft picknick, studsmattan som blir nästan som egen ö i trädgården. Brasan som värmer i det ruggiga västkustvädret. Utrymme till den stora familjen, här finns det plats till alla cyklar och extra kylskåp för kalla drickor och syltburkar".

Området har vuxit under de senaste åren och här finns idag en blandning av äldre fritidshus och nya villor. Många barnfamiljer har flyttat till området vilket bidragit till ett lugnt och barnvänligt område med närhet till djur- och naturliv, badplatser och strövområden. Här finns direkt närhet till fotbollsplan, lekplats och natur. På promenadavstånd eller med kort cykelavstånd finner du underbara badplatser med både klippor och sandstränder.

Detta är ett hem där både charm och funktion samspelar på bästa sätt.
Välkommen att upptäcka ditt framtida drömhem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 - plansvilla
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 1 518 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 37 580 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Luft/luft + elradiator
Ålder: 2017/2024

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

2024 - Luft/luft pump byte av utedel
2021 - Byte av badkar/toastol/tvättställskåp/spegelskåp i badrum på övre plan
2021 - Byte av tak
2021 - Målat om taket på garaget
2020 /2022 - Fönster och dörr byte
2019 - Målat om huset
2019 - Utomhus belysning
2015 - Altanen
2014 - Asfaltering uppfart
2014 - Brasa, byt insats och skortsten

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats på baksidan tillsammans med ett uterum.

Övriga byggnader

Lekstuga och garage

Parkering

Garage samt en rymlig uppfart med plats för flertal bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via telia

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA KÖPSTADEN 10:10

Omgivning

Här bor du i ett område med stark gemenskap. På lekplatsen samlas alla grannar i byn. Det finns en förskola vid namn Pontus i området där barnen skapar sina första vänner i grannskapet. Det finns underbara promenader och utflykter till skogen eller havet. Tössavik och Smarholmen, badplatser bara en cykeltur bort. Rörviks camping och naturreservaten, ett stenkast bort.

Området
I nordvästra Onsala är det både närhet till Kungsbacka centrum och havet i väster lockar.
Då området ligger på gränsen till Vallda finns även närheten till Smarholmen och bra matbutiker på behagligt avstånd.
Inne i Onsala centrum finns matbutik, frisörsalonger, vårdcentral, bibliotek och små butiker och för den som vill ha större utbud är inte Kungsmässan inne i Kungsbacka mer än ca 15 min bort.

Onsala lockar framförallt till natur och båtliv och det finns fina promenadvägar längs hela Onsalahalvön ner mot Gottskär som är en välbesökt sommarort. Golfbanor finns det gott om. Mitt på Onsalahalvön ligger Gräppås- och Vallda golfbana och fler inom bekvämt avstånd.

Närmsta förskola och grundskola:
Pontos och Iserås.

Närmsta badplatser är:
Västra Hagen, dessutom Svänghalla och Smarholmen.

Området har vuxit under de senaste åren och här finns idag en blandning av äldre fritidshus och nya villor. Många barnfamiljer har flyttat till området vilket bidragit till ett lugnt och barnvänligt område med närhet till djur- och naturliv, badplatser och strövområden.

Längs med Valldavägen går lokaltrafiken in till Kungsbacka ca 2 ggr/tim. på 15-20 min och det finns fina cykelvägar både norr och söder ut.

Kungsbacka
En levande stad i norra Halland som lockar med både närhet till hav, natur och endast 25 minuters avstånd från storstaden Göteborg. Här finns ett levande nöjes- och kulturliv med bio, restauranger, caféer, butiker, ett vackert bibliotek, kulturhus och teater. Innerstaden runt torget består av gamla trähus och runt stadskärnan finns varierad arkitektur med gamla villaområden och både äldre och nyare hyreshus. Tack vare goda pendlingsmöjligheter både norr och söderut expanderar bostäderna i kommunen med nya och moderna husbyggen och nya grannar.

Planbestämmelser

Köpstaden 10:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-02-17, Senast ändrad: 2023-10-12)
O75 och o80, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-07-06, Registreringsdatum: 2006-09-13, Senast ändrad: 2023-10-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA SEVEKULLA GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

37 580 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 9 600 kr
Renhållning: 500 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Sotning: 480 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 080 000 kr
Mark: 1 523 000 kr
Totalt: 3 603 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 912 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Södra Markavägen 10, Onsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Södra Markavägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning