Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Celion, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Celion
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Onsala

Lodjursvägen 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Celion, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Celion
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfullt radhus i 2 plan i populära Presse med närhet till skola och havet!

  • Typ: Radhus, 2-plansradhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Tomtarea: 190 m2
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: 37 150 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välplanerat, insynsskyddat och med ett av områdets bästa läge finner ni detta gavelradhus som är minutiöst omhändertaget och håller genomgående hög standard.
Härliga sällskapsytor både inomhus och utomhus. I köket finner vi en köksö med mycket bra förvaring. Helt klart en av familjens favoritplatser som man gärna samlas vid. Från vardagsrummet med sitt otroliga ljusinsläpp kommer vi även ut till den stora inbjudande altanen i soligt sydvästläge med sol från förmiddagen till sen kväll. Altanen är stor och här finns plats för flera utegrupper och blir ett extra "sällskapsrum" på sommaren. Intill altanen finns även en liten gräsyta som rymmer barnens studsmatta, eller varför inte odlingar för dig som älskar det. I vardagsrummet ryms en stor tv hörna samt matsalsbord och den värmande kaminen är ett trivsamt inslag under vinterhalvåret då den höjer mysfaktorn i rummet. Den vitmålade inbyggda trappan med ljusinsläpp från ett fönster leder upp till andra våningen. Här finner ni tre sovrum varav det största sovrummet har en balkong där man kan ta en lugn stund eller kanske vädra sängkläderna. Detta sovrum har både garderobsförvaring och en praktisk klädkammare. De andra sovrummen även även de rymliga. Ifrån övre hallen nås förutom de tre sovrummen även ytterligare en klädkammare samt ett stort badrum med badkar.
Från hallen på entréplan nås ett helkaklat badrum med duschhörna, en separat tvättstuga med gott om förvaringsmöjligheter samt ett förråd under trappan, perfekt för ytterkläder, skor och aktivitetsattiraljer.

På husets baksida finns ett stort isolerat förråd och på husets gavel finns de två parkeringsplatserna som tillhör fastigheten, den ena i carport med laddbox, och den andra precis intill carporten. För gäster finns gott om parkeringar i området.

Mycket fint läge i området som är ett oerhört uppskattat bostadsområde med bekvämligheter så som bra kommunikationer med buss till Kungsbacka stad och vidare pendel till Göteborg på ca 25 min. Tryggt gångavstånd till både för- och grundskola, lekplats, fotbollsplan, välgörande skogsnatur och bara ca 600 meter ner till havet!

På alla vis ett boende för er som ställer höga krav på ert boende och som önskar ett snudd på underhållsfritt boende de närmaste åren.
Ett hem som inte får missas, varmt välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plansradhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 119 m2
Tomtarea: 190 m2
Byggnadsår: 2005
Driftkostnad: 37 150 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2023 Renoverat tvättstugan och bytt tvättmaskin och torktumlare
2023 Bytt utebelysning framsidan
2022-2023 Målat fasad, foder runt fönster, förråd och carport samt behandlat takpannorna
2022 Renoverat köket
2022 Ny spis och ugn
2022 Installerat kodlås på entrédörr
2021-2022 Slipat och lackat samtliga golv i huset samt lagt in heltäckningsmatta i största sovrummet
2021 Bytt innerdörrarna på entréplan
2020 Målat om invändigt på entréplan
2020 Ny diskmaskin och spisfläkt
2018-2019 Målat om invändigt på övervåning, målat trappa samt lagt ny klinker i entréhall
2016 Isolerat förråd samt byggt altan

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck om hela 78 kvm i syd/sydväst med sol från tidig förmiddag till sen kväll
Lättskött plan trädgårdstomt med plats för studsmatta eller odlingslådor

Övriga byggnader

På baksidan finns ett isolerat förråd.
Cykel- och redskapsförråd finns i området.

Parkering

Carport med laddbox finns i anslutning till huset. Till huset hör ytterligare en parkeringsplats, denna är belägen precis intill carporten. Dessutom finns gott om gästparkeringar i området.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA KÖPSTADEN 6:75

Omgivning

Presse
Presse park är ett mycket omtyckt och bekvämt område att bo i. Här är det en trivsam blandning av barn och äldre som bor. I området finns lekplatser, fotbollsplan, fina grönområden, omtyckta förskolor och tryggt gångavstånd till Presseskolan åk F-6. Vid Presseskolan finns fina Iglamossen som nyttjas flitigt under vinterhalvåret till skridskoåkning om isen tillåter. Ca 600 meter bort ligger havet med bad och krabbfiske som lockar. Om ni promenerar lite längre söderut, till Vickans badplats finns sandstrand, tennis och padelbana.
På nära avstånd har ni även skog och natur där det finns många stigar och även upplyst motionsslinga och utegym.
Bekvämt pendlingsavstånd till Kungsbacka och vidare till Göteborg med både buss och bil.

Onsala
Onsala är ett mycket populärt område med långa kuststräckor och närhet till såväl Kungsbacka centrum som Göteborg.

Kungsbackafjorden erbjuder mycket fina badmöjligheter vid flera platser inom gång- el. cykelavstånd som t.ex. Vickan, Finnasand, Stora Enen med både bryggor och sandstrand samt båtbryggor för den båtintresserade. Ett rikt djurliv - du behöver exempelvis inte åka långt bort för att få se flockar av sälar!

Det finns flertalet fina promenadvägar längs hela Onsalahalvön. Gottskär är en välbesökt sommar ort med stort båt- och hamnliv. Golfbanor finns det gott om; mitt på Onsalahalvön ligger Gräppås golfbana och fler finns inom bekvämt avstånd.

I Onsala finns även ett stort utbud av service såsom vårdcentral, apotek, livs, konditorier, frisörer, restauranger och mycket mer.

Med goda kommunikationer tar du dig till Kungsbacka centrum på 10-15 min och vidare med pendeln till Göteborg på ca 25 min.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA KÖPSTADEN GA:3
KUNGSBACKA BÄCKEN GA:4
KUNGSBACKA KÖPSTADEN GA:27
KUNGSBACKA KÖPSTADEN GA:28
KUNGSBACKA KÖPSTADEN GA:29
KUNGSBACKA KÖPSTADEN GA:32

Ekonomi

Driftkostnader

37 150 kr/år
Årlig elförbrukning: 5500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 12 650 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Samfällighet: 6 600 kr
Sotning: 400 kr
Fjärrvärme (senaste året har man förbrukat 10.700 kwh): 12 000 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår digitalt grundutbud för Tv med kanal 1-10. I avgiften ingår också renhållning, sophantering, snöskottning och allmän skötsel i området, tex lekplats.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 175 000 kr
Mark: 1 078 000 kr
Totalt: 3 253 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 725 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Lodjursvägen 8, Onsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Lodjursvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning