Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Onsala

Kyrkebrovägen 16

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett charmigt och trevligt enplanshus!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Biarea: 13 m2
  • Tomtarea: 1 195 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 31 458 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till detta charmiga enplanshus beläget i Onsala, omringat av grönska och i ett skyddat läge som erbjuder både lugn och trivsel. Här finns möjligheten för dig med ett stort odlingsintresse och där barnen kan leka fritt.

Huset består av tre rum, inklusive ett rymligt sovrum, ett vardagsrum, ett kök, en matsal samt ett badrum. Från matsalsdelen har du även direkt utgång till ett soligt uterum, perfekt för avkoppling eller sociala stunder året om. Vardagsrummet funkar även att göra om till ett sovrum om så önskas.

Mycket av husets ursprungliga charm är bevarad, vilket ger en härlig atmosfär. Med en liten fingertoppskänsla och några renoveringsinsatser har du möjlighet att sätta din egen prägel på detta hemtrevliga boende.

Intill huset finner du ett praktisk carport och ett garage med plats för ex moped, motorcykel eller verkstad. Detta hus erbjuder med andra ord gott om utrymme.

Välkommen med din intresseanmälan, så kontaktar mäklaren dig!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Biarea: 13 m2
Tomtarea: 1 195 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 31 458 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet + Biarea uppgift från säljaren
Biareanbeskrivning

Uppvärmning

luft/luft - värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Natursten/betongsten
Takbeklädnad: Tegel/Betongpannor samt plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 20 A
Murstock kommentar: Se bilaga under dokument.
Fel och brister: Vi köp av fastigheten (2022) fanns fukt under klädkammaren, detta är idag åtgärdat.

Renoveringar

2023:
- Kyl, Frys, diskamskin, spis/ugn + utökad köksförvaring
- Ny Luft/Luft - värmepump
2022:
- Installation av Elbilsladdare
- Inredning/förvaring i klädkammare

Övriga byggnader

Garage och Fristående carport.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA ISERÅS 2:57

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA ISERÅS GA:12
KUNGSBACKA ISERÅS GA:13
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING OCH BRUNN - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Tele - se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: SPILLVATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: SLAMAVSKILJARE MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA ETT 5 METER BRETT OMRÅDE X FÖR UTFART. - VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

31 458 kr/år
Årlig elförbrukning: 6350 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 23 277 kr
Vatten och avlopp: 5 276 kr
Renhållning: 2 905 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 361 000 kr
Mark: 1 459 000 kr
Totalt: 2 820 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 367 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 388 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 196 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-11-22
Besiktningsman: Lars Andersson, Eminenta
Beskrivning: Efter att säljarna flyttade in i bostaden installerades det en luft/luft värmepump i bostaden, detta kan resultera till en bättre energideklaration om det utförs igen.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Kyrkebrovägen 16, Onsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Kyrkebrovägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning