Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Celion, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Celion
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Onsala

Knaståsvägen 72

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Celion, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Celion
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig idyll nära Rödaholme i Onsala

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 44 m2
  • Tomtarea: 1 316 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 9 504 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På denna lilla grusväg finner ni en lantlig idyll och ett mycket stilla och fridfullt ställe där lugnet och stillheten infinner sig. Tomten ligger inbäddad i en grönska som öppnar upp sig med ängar och betande hästar. Med handduken runt midjan promenerar ni på några minuter ner till havet för salta bad, fiske och reflektion.
En dröm för er som söker efter lugnet och harmonin mitt i naturen med närhet till både hav och Kungsbacka!

Det vita trähuset, som ligger placerat på bergspartiet med ett högt och fritt läge, möter er med sin härliga veranda och blommande rosenbuskar. Även om ni inte ser havet så är känslan att man är otroligt nära med husets marina interiör med många fina detaljer bevarade såsom vackert gammalt trägolv, trätak och mysiga vinklar och vrår. Detta är verkligen ett hus som välkomnar trivsamt umgänge såväl inomhus som utomhus. Under somrarna blir terrassen husets givna vardagsrum där alla samlas för middagar, fikastunder, allsång på skansen och lek.

Huset har en hall som leder fram till ett ljust allrum med öppen spis och med ett underbart ljusinsläpp ifrån de stora fönsterpartierna. Med en altandörr har det lilla köket direktanslutning till den stora terrassen vilket gör det lättillgängligt för alla luncher och middagar. Husets sovrumsdel består av ett sovrum, stort nog för en dubbelsäng, och mindre sovrum med plats för en våningssäng. Från sovrummet når ni ett kombinerat badrum och tvättstuga. För övernattande gäster finns ett gästhus med ett sovrum och en förrådsdel.

För att skydda bilen, båten eller altanmöblerna under vintertid finns en carport.

Den omgärdande trädgården är full av grönska och planteringar, allt från blommor, fruktträd och buskar till vinbär och krusbär. Det är verkligen lätt att förälska sig i tomten där det finns många ljuvliga vrår, kanske blir just din favoritplats under den stora lönnen i skydd mot solen under varma sommardagar. Här finns någonting för alla, för dig som vill ha en lättskött men ändå frodig trädgård, för dig som har gröna fingrar och vill odla massor och såklart för barnen med spring i benen.

Varmt välkomna att uppleva detta lilla paradis!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 44 m2
Tomtarea: 1 316 m2
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 9 504 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten (djupborrad brunn för trädgårdsbevattning)
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Ojordat
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

1992 Tilläggsisolering av husets södra och västra sida + ny lockpanel + nya fönster
1998 Ny panel på lillstugans södra sida
2014 Ny takpapp, ny isolering + panel + nytt fönster på lillstugans västra och norra sida

Tomt/balkong/uteplats

En stor härlig altan som fångar solens första strålar tills den går ner sent på kvällen! Delar av altanen skyddas av ett skärmtak och delvis glasade väggar och blir därför som ett extra allrum hela sommarhalvåret. Här finns gott om plats för vänner och familj att samlas för midsommarfiranden och andra tillställningar som hör sommaren till.

Övriga byggnader

Lillstuga med sovrum för gästerna samt ett praktiskt förråd.

Parkering

Carport för en bil samt ytterligare parkeringsmöjligheter.

Tv/Internetanslutning

Framdraget till huset och kan enkelt anslutas av nästa ägare.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA LEDET 3:33

Omgivning

Onsala
Naturnära läge med nära avstånd till Kungsbacka.
Härliga badmöjligheter med ett flertal fina badplatser i närliggande område, på bara några minuters promenad finns den pittoreska badplatsen Röda holme. Här kan du välja att hänga vid bryggan eller sätta dig på en solvärmd klipphäll.

För att se lite mer folk, äta en bit mat på Hamnkrogen och avnjuta en glass vid hamnen tar du dig lätt till populära Gottskär med 20 minuters cykelavstånd eller bil. Gottskär är en välbesökt sommar ort med en större hamn. Här finns även Utholmen som är en populär badplats med både snäckstrand, klippor och hopptorn. Vill man prova på att yoga på en SUP då kan man anmäla stig till en av många kurser hos Board Yoga. Längst med hela Onsalahalvön finns det även gott om promenadvägar och naturstigar.

För dig som spelar golf finns Gräppås och Vallda golfbana och fler inom bekvämt avstånd. För den sportintresserade finns Rydets IP och Rydets Idrottshall, i anslutning till idrottshallen finner vi även en motionsslinga.

I centrala Onsala finns ett stort utbud av service som vårdcentral, apotek, livs, konditorier, frisörer m.m. Med goda kommunikationer tar du dig till Kungsbacka centrum på 15 min och vidare med pendeln till Göteborg på ca 25 min.

Det finns många förskolor i Onsala och även flertalet omtyckta grundskolor.
Närmaste förskolorna är: Dannebacka förskola, Rydets förskola, två Montessoriförskolor m.fl.
Grundskola: Kapareskolan med Förskoleklass till åk 9. I närområdet finns Onsala Montessoriskola som är en fristående skola med förskoleklass till åk 9.

Kungsbacka
En levande stad i norra Halland som lockar med både närhet till hav, natur och sitt nära avstånd till storstaden Göteborg. Här finns ett levande nöjes- och kulturliv med bio, restauranger, caféer, butiker, ett vackert bibliotek, kulturhus och teater. Innerstaden runt torget består av gamla trähus och runt stadskärnan finns varierad arkitektur med gamla villaområden och både äldre och nyare hyreshus. Tack vare goda pendlingsmöjligheter både norr och söderut expanderar bostäderna i kommunen med nya och moderna husbyggen och nya grannar.

Planbestämmelser

Gatan 1:6,1:7 och ledet 2:11,3:3 mfl, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1958-04-18, Senast ändrad: 1993-01-26)
Gatan 1:7,ledet 3:3,häcklehagen 1:13 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-11-26, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA GATAN GA:2

Ekonomi

Driftkostnader

9 504 kr/år
Årlig elförbrukning: 1077 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 1 938 kr
Vatten och avlopp: 5 080 kr
Väg: 1 026 kr
Sotning: 400 kr
Sophantering delår apr-sept: 1 060 kr
Beskrivning: Kostnaderna är baserade på säljarens uppgifter. Bostaden har endast använts sommartid.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 497 000 kr
Mark: 1 130 000 kr
Totalt: 1 627 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 355 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Knaståsvägen 72, Onsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Knaståsvägen 72
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning