Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Vramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Vramsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Onsala

Förtroligheten 9

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Vramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Vramsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplanshus med källare och stor trädgård – en bostad med stor potential

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 115 m2
  • Tomtarea: 1 641 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 42 811 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta karaktärsfulla enplanshus med källare, beläget på en rymlig och grönskande trädgårdstomt. Här erbjuds en möjlighet att skapa ditt drömhem, där husets charmiga snickeridetaljer – både invändigt och utvändigt – bär på en historia och ger hemmet dess unika identitet.

Tomten är en riktig oas, med två härliga uteplatser för att njuta av både morgon- och kvällssolen. Framsidan bjuder på sol under eftermiddag och kväll, perfekt för avkoppling efter en lång dag, medan baksidans uteplats låter dig börja morgonen i harmoni med utsikt över den lummiga trädgården. Trädgården har gott om plats för lek och aktiviteter, med ett charmigt lusthus och en kärleksfullt byggd lekställning som blir barnens egen favoritplats. Det rymliga dubbelgaraget har plats för både bilar och extra förvaring.

När du stiger in i huset möts du av en rymlig hall med plats för familjens ytterkläder. I direkt anslutning finns en praktisk gästtoalett. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande miljö för både vardagsliv och socialt umgänge. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring, samtidigt som matplatsen har plats för ett stort matsalsbord där hela familjen kan samlas för måltider. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet släpper in ett fantastiskt ljusflöde och ger utsikt över trädgården, vilket skapar en känsla av att naturen är en del av hemmet.

Huset erbjuder tre rymliga sovrum, alla med bra förvaringsmöjligheter och utformade för att erbjuda en lugn och rofylld miljö. Badrummet har tidstypiska materialval som ger en nostalgisk känsla och en unik karaktär. Källarvåningen erbjuder gott om förvaringsutrymme och flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov.

Detta är ett hus med stor potential – ett renoveringsobjekt som väntar på att få nytt liv. Med kärlek och omsorg kan du skapa ett hem som speglar din egen stil och personlighet, där varje hörn berättar din historia.

Här bor du i ett hem fullt av värme och karaktär, med stora sociala ytor både inomhus och utomhus. Den rymliga trädgården, de flexibla källarytorna och de charmiga detaljerna gör detta till ett idealiskt boende för en familj som söker både utrymme och personlighet.

Välkommen hit – ett hem fyllt med möjligheter, charm och framtid!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Boarea: 120 m2
Biarea: 115 m2
Tomtarea: 1 641 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 42 811 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme med vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/Lättbetong/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 4-glasfönster (merparten)
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul.
Huset är i behov av renovering samt nikotinsanering.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA MOSSEN 4:1

Omgivning

Ett härligt område intill fina grönområden, förskolor, skolor och med nära gångavstånd till affärer, havet samt bra pendlingsavstånd till Kungsbacka.

Onsala är ett mycket populärt område med långa kuststräckor och närhet till såväl Kungsbacka centrum som Göteborg.

Kungsbackafjorden erbjuder mycket fina badmöjligheter vid flera platser inom gång- el. cykelavstånd som t.ex. populära Stora Enen med både badbryggor och fin sandstrand samt båtbryggor för den båtintresserade. Vickan och Finnasand är andra fina badställen längs fjorden. Vill man till större båthamnar och ännu mer badställen så finns pittoreska Gottskär ett charmigt kustsamhälle. Ett rikt djurliv - du behöver exempelvis inte åka långt bort för att få se flockar av sälar!

Det finns flertalet fina promenadvägar längs hela Onsalahalvön. Gottskär, vårt kustsamhälle är en välbesökt sommar ort med stort båt- och hamnliv. Golfbanor finns det gott om; mitt på Onsalahalvön ligger Gräppås golfbana och fler finns inom bekvämt avstånd.

I Onsala finns även ett stort utbud av service såsom vårdcentral, apotek, livs, konditorier, frisörer, restauranger och mycket mer.

Med goda buss kommunikationer tar du dig till Kungsbacka centrum på ca 15-20 min och vidare med pendeln till Göteborg på ca 25 min.

Mycket barnvänligt område flera förskolor och grundskola, Fjordskolan från F-6 och Kapareskolan med högstadium.

Hjärtligt välkomna till Onsala!

Planbestämmelser

Onsala kyrka och vickan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-21, Senast ändrad: 2024-01-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA VICKA GA:1

Övrigt

Lagfartskostnad:

Kostnaden för lagfart är 1,5 % av köpeskillingen för fastigheten alternativt 1,5 % av taxeringsvärdet. Vilket som gäller är beroende av vilket värde som är högst, där kostnaden baseras på det högsta värdet.

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

42 811 kr/år
Årlig elförbrukning: 16469 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 32 580 kr
Vatten och avlopp: 5 656 kr
Väg: 1 450 kr
Renhållning: 2 375 kr
Sotning: 750 kr
Beskrivning: Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Driftskostnaden är beräknad exklusive hemförsäkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 733 000 kr
Mark: 1 335 000 kr
Totalt: 3 068 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 015 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-16
Besiktningsman: Krister Nielsen, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Förtroligheten 9, Onsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Förtroligheten 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning