Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Onsala

Baronvägen 1

Pris (Utgångspris): 
6 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett trevlig och unikt läge med underbar havsutsikt!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 193 m2
  • Tomtarea: 1 487 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 40 298 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett unikt läge på Vässingsö och underbar havsutsikt finner ni detta trivsamma enplanshus om 193 kvm.

Huset bjuder in till en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober samt avhängningsmöjligheter i form av hatthylla. Till höger från hallen finns köket som ges i en öppen planlösning tillsammans med matplats och vardagsrum. Här skapas en social matlagning kring köksön som gränsar mot matplatsen. Stora fönsterpartier i vardagsrummet släpper in härligt dagsljus och altandörren tar dig ut till altanen i soligt läge och en vacker utsikt.
Den stora altanen blir en oas där ni kan möblera med både middagsbord, loungemöbler och solsängar utan att det blir trångt. Här finns även an jacuzzi att njuta av. I det väl tilltagna vardagsrummet får soffgruppen en naturlig plats framför den värmande braskaminen. Huset erbjuder fyra sovrum, alla med goda förvaringsmöjligheter. Två av sovrummen ligger i en separat del av huset med ett tillhörande badrum. De andra två sovrummen, varav ena används idag som kontor ligger intill ett eget allrum. I den här delen av huset finns ytterligare ett badrum och tvättstuga.

Trädgården är lättskött och ger plats för både odling och lek för barnen. Framsidan pryds av vackra stenläggningar och plana gräsytor, här ges en känsla av ett lugnt och stilla läge med naturen som sin närmsta granne. Parkerar gör du enkelt i garaget alternativt på den rymliga uppfarten. För barnen finns en mysig lekstuga på baksidan att bruka alternativt om man önskar använda den till förvaring. På några minuter går ni ner till båtbryggan, vem vet, kanske ni i framtiden har båten liggandes just här. Gillar ni fiske eller kanske stand up paddle, här finns alla möjligheter! Här kan ni ta ett morgon- eller kvällsdopp eller spendera hela dagen i solen. I närområdet finner man nästan allt naturen har att bjuda med allt från ett fantastiskt djurliv till naturens egna delikatesser som bär och svamp. Härliga omgivningar att njuta av året runt.

Säljarens egna beskrivning:

"Utsikten över den vackra viken är oslagbar. Lika vacker i alla årstider och i alla väder.
Måltider och sammankomster på den skyddande altanen med plats även för bad, grill och annat som hör sommaren till.
Öppna planlösningar i Kök med matplats och allrum. Fantastisk utsikt från många platser i bostaden."
Att ha förmånen att bo i närheten av ett fantastiskt naturreservat. Området är en stilla och lugn plats att bo på utan buller och annat oljud."

Detta är tillfället för er som uppskattar lugnet med hav och natur!

Varmt välkomna att uppleva huset på plats. Skapa din intresseanmälan redan nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 193 m2
Tomtarea: 1 487 m2
Pris (Utgångspris): 6 995 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 40 298 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten samt braskamin och solpaneler

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten via Vässingsö vattenförening
Avlopp: Kommunalt avlopp via Vässingsö vattenförening
Stomme: Trä
Fasad: Stående Träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Krypgrund med grundmurar av betongsten och ett bjälklag av trä.
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Markbeskaffning: Markskiktet består av berg.
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998
2014/2017 - Kommunalt vatten och avlopp via Vässingsö vattenförening
2016 - Renovering av kök (Ikeakök)
2016 - Lagt nytt golv sam installerat vattenburen golvvärme
2016 - Renovering av båda badrummen
2016 - Ommålning invändigt
2015 - Installera jacuzzi
ca 2012 - Lagt om taket
2010- Byggde ut altanen
2008- Altan byggdes

Övriga byggnader

Två små stugor.

Parkering

Finns parkeringsplatser utanför huset, plats för cirka 4-5 bilar. Samt garage för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA RÖSAN 2:7

Planbestämmelser

Rösan 2:26 M Fl I Onsala, Detaljplan (Beslutsdatum: 19951012)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Rösan Ga:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 995 000 kr

Driftkostnader

40 298 kr/år
Årlig elförbrukning: 23921 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 29 901 kr
Vatten och avlopp: 2 230 kr
Väg: 775 kr
Försäkring: 5 256 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnad via Folksam
Renhållning: 2 136 kr
Beskrivning: Elkostnaden är baserat på en genomsnittlig kostnad på 1.25kr / kWh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 085 000 kr
Mark: 1 795 000 kr
Totalt: 3 880 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 176 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-08
Besiktningsman: Lars Kullenstein, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Baronvägen 1, Onsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Baronvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning