Pris (Utgångspris):

7 300 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Mån

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Lisa Stafsing

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fredrik Hjelm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kullavik

Seglarängsvägen 16

Se på karta

Pris (Utgångspris):

7 300 000 kr

Välj visningstid

28
okt

Anmälan krävs

Mån

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Lisa Stafsing

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fredrik Hjelm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsamt enplanshus med underbart altandäck

Typ: Villa, enplanshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 100 m²
Biarea: 20 m²
Tomtarea: 414 m²
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 22 966 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Sandlyckan och Seglarängsvägen! Detta är ett välplanerat och trivsamt område med moderna och energieffektiva hus med centralt läge i Kullavik. Området präglas av omväxlande och stilrena hus med prisbelönt arkitektur.

På Seglarängsvägen 16 bor ni i den övre delen av området, nära den vackra och rogivande ekskogen och med fritt läge med den stora altanen åt söder. Inne i huset får ni ljus och rymd med vardagsrum och kök i öppen planlösning och med ryggåstak och flera takfönster tillsammans med stora glaspartier ut mot altanen. Entréhall med plats för avhängning och ett helkaklat badrum i anslutning. Längre in får ni ytterligare förvaring i skjutdörrsgarderober, ett mindre sovrum samt ett större sovrum med utgång till altanen. Dessutom ytterligare ett helkaklat badrum. Innanför köket finns en praktisk tvättstuga/groventré och direkt utanför får ni parkering, garage och isolerat förråd.

Detta är en fantastisk boendemöjlighet för er som vill ha en bekväm och trivsam vardag, men ändå vill bo i hus. Låga driftskostnader får ni på köpet!

Välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare Lisa Stafsing, 0707-96 06 66, alternativt assisterande mäklare Fredrik Hjelm, 0707-96 05 44.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, enplanshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 100 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 414 m²

Pris (Utgångspris): 7 300 000 kr

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 22 966 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enplanshus om 100 kvm enligt taxeringen. Biarea avser garage/förråd. Bostaden är inte areamätt och den köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump

Ålder: 2017

Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Tegel

Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Underbar altan med fritt och soligt läge åt söder och liten, lättskött gräsmatta utanför med ett plommonträd och ett äppleträd.

Lättskött trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Garage med förråd.

Parkering

Asfalterad garageuppfart med möjlighet att parkera två bilar framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA KYVIK 26:36

Planbestämmelser

Bostäder och äldreboende i kullavik-sandlyckan inom fastigheterna kyvik 26:4 m fl i släp, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-05-12, Registreringsdatum: 2015-06-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA KYVIK GA:25

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: GÅNG-OCH CYKELVÄG MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: GÅNG-OCH CYKELVÄG - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: TELE,VÄG - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Samfällighet: KUNGSBACKA KYVIK S:54

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 300 000 kr

Driftkostnader

22 966 kr/år

Årlig elförbrukning: 6208 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 933 kr

Vatten och avlopp: 5 158 kr

Försäkring: 4 000 kr

Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrat via LF.

Renhållning: 2 375 kr

Samfällighet: 1 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 742 000 kr

Mark: 3 222 000 kr

Totalt: 5 964 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2017

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2024-09-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Underbart vardagsrum med ryggåstak & takfönster

Välkomna till Seglarängsvägen 16 - bekvämt boende i ett plan med garage i direkt anslutning

Stora glaspartier & flera dörrar ut till altanen

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Seglarängsvägen 16, Kullavik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sandlyckan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.