Rödbergsvägen 4

Typ: Villa, Enplansivlla

Boarea: 150 m²

Tomtarea: 1 316 m²

Byggnadsår: 1998

Driftkostnad: 56 544 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Takbeklädnad: Taktegel

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA MALEVIK 2:3

OMRÅDET
Kullavik, med attraktivt läge vid kusten och med närhet till både Göteborg och Kungsbacka, är ett mycket populärt område att bo och leva i.
Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.
Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder. Trevliga restauranger, caféer, bagerier och små butiker samsas med livsmedelsaffärer, skolor samt apotek och vårdcentral. Här finns dessutom bra bussförbindelser till såväl Kungsbacka som Göteborg.

Bor ni på Rödbergsvägen går ni till populära Maleviksbadet för att njuta av hav och salta bad på några minuter. Närområdet är lugnt och trivsamt och här finns många mysiga promenadvägar.

Kullavik har flera vikar, badstränder och klippor typiska för den svenska västkusten. Malevik, Korshamn, Kyvik, Kullaviks hamn, Gillvik, Kullsvik och Skalvik för att nämna några. Många resande längs kusten lägger till i Kullaviks Båthamn.

I samhället ligger grundskolorna Fullriggaren Malevik, Kullaviksskolan samt Kullaviks Montessoriskola.

MALEVIKSSKOLAN
Fullriggaren Malevik, ligger vackert beläget vid havet. Skolan är en mycket populär skola med en förskola-skola från 1-16 år med integrerad skolbarnsomsorg. I anslutning till skolenheten ligger Maleviks förskola.
Fullriggaren Malevik startade sin verksamhet 1992 och består idag av två skolenheter som är uppdelade F-5 samt år 4-9. Vi har idag två ålderintegrerade hemvister (F-1), resterande årskurser är ålderhomogena.
För de som behöver omsorg före och efter skoltid erbjuder vi detta inom vår fritidsverksamhet. Fritids är uppdelat i åren F-1, 2-3 samt en fritidsklubb för elever i år 4-6. Inom enheten ryms också fem förskoleavdelningar som arbetar med åren 1-5. Avdelningarna är uppdelade på två hus som ligger inom skolenheten. På Fullriggaren Malevik lär vi för livet, med glädje!


KULLAVIKSSKOLAN
Kullaviksskolan är en del av Särö-Kullaviks pedagogiska enhet. Kullaviksskolan är belägen längst norrut i Kungsbacka kommun. Organisationen är en "husorganisation", vilket innebär att Kullaviksskolan består av ett antal hus. I varje hus finns det olika åldersgrupper representerade. De flesta ligger samlade på det gemensamma skolområdet, några äldre hus är belägna en bit ifrån själva Kullaviksskolan. För närvarande går det 776 elever i skolår f-9. Personalen är organiserad i arbetslag utifrån husorganisationen

Kullavik är ett utpräglat villasamhälle som börjar vid Kungsbacka kommuns norra gräns mot Göteborg och sträcker sig söderut ned till Malevik norr om Särö. Samhället var från början en trakt med många småjordbruk, men på ej odlingsbar mark byggdes det efter 1904 och järnvägens tillkomst spridda sommarstugor som successivt omvandlades till permanentboenden. Under 1970-talet byggdes ett stort antal moderna villor och under 1980-talet tillkom Kullaviks Centrum med affärer och hyreslägenheter.
Kullavik var mötesstation på Göteborg-Särö Järnväg sommartid och hållplats på vintern under ångloktiden fram till början på 1950-talet. På vintern fanns det bara en hållplats då det inte förekom några tågmöten. Stationshuset var också poststation året runt.

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Malevik Ga:2

56 544 kr/år

Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 37 298 kr

Vatten och avlopp: 8 478 kr

Försäkring: 5 400 kr

Renhållning: 2 905 kr

Samfällighet: 2 000 kr

Sotning: 463 kr

Beskrivning: Elförbrukning innan elbilar var ca 15000 kwh/år
Larm är frivilligt men vårt via Verisure kostar 4760 kr/år
Bredband (fiber finns) via telenor 4188 kr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 816 000 kr

Mark: 2 563 000 kr

Totalt: 5 379 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1998

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 024 422 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.