Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Hjelm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Hjelm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kullavik

Kullaviks Park 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Hjelm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Hjelm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusiv villa i natursköna Kullavik

  • Typ: Villa, 2-plans villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 230 m2
  • Tomtarea: 1 653 m2
  • Byggnadsår: 1999
  • Driftkostnad: 68 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna exklusiva och väldisponerade familjevilla belägen i havsnära Kullavik. Med sitt centrala läge och bekväma kommunikationer runt hörnet är detta huset som passar perfekt för den stora familjen och stora sammankomster.

Med generösa sällskapsytor och högt i tak skapas en härlig atmosfär där vackra eldstäder skapar stämning och mysiga stunder. Här finns också många sovrum för att rymma hela familjen.

Spendera avkopplande stunder i den härliga spa-avdelningen med bastu och jacuzzi. Utanför väntar en lättskött och privat trädgård med fint solläge hela dagen.

För den bilintresserade finns även ett fristående dubbelgarage med uthyrningsdel på övervåningen, vilket ger möjligheter till extra intäkter.

Denna påkostade villa på 230 kvadratmeter erbjuder en fantastisk livsstil i naturnära och trygga omgivningar. Belägen i en återvändsgränd och endast en kort promenad från havet får du både det bästa av naturen och bekvämligheten.

Missa inte denna unika möjlighet att bli ägare till en vacker och välplanerad villa i attraktiva Kullavik. Kontakta oss idag för mer information och för att boka in en visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 230 m2
Tomtarea: 1 653 m2
Byggnadsår: 1999
Driftkostnad: 68 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
På fastigheten finns ett fristående dubbelgarage med ovanpå liggande uthyrningsdel på ca 30kvm

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: Mkt bra
Ålder: 2023

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Zink
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radon mätning ej utförd
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Se separat dokument

Tomt/balkong/uteplats

Stort altandäck i privat läge med fint solläge
Omväxlande plan villatomt och kuperad bergstomt

Övriga byggnader

Fristående dubbelgarage med uthyrningsdel på övervåning

Parkering

Uppfart med plats för tre bilar framför dubbelgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA SLÄPS-KULLEN 2:368

Planbestämmelser

Släps-kullen 2:146, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-03-11, Senast ändrad: 2010-02-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Släps-Kullen Ga:7
Kungsbacka Släps-Kullen Ga:10
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg samt vatten och avlopp och elledning - Se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

68 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 21000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 42 000 kr
Vatten och avlopp: 6 700 kr
Försäkring: 15 400 kr
Renhållning: 2 900 kr
Samfällighet: 1 400 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: Driftkostnader avser nuvarande ägare och kan variera beroende på levandssätt, familjekonstellation och abonnemang

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 716 000 kr
Mark: 2 080 000 kr
Totalt: 5 796 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1999
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 7 272 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-28
Besiktningsman: Krister Nielsen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kullaviks Park 8, Kullavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Kullaviks Park 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning