Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

7 795 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Fredrik Hjelm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kullavik

Hagenvägen 5

Se på karta

Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

7 795 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Fredrik Hjelm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevilla i Kullavik med låga driftkostnader och centralt läge.

Typ: Villa, 1,5 plans hus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 155 m²
Biarea: 15 m²
Tomtarea: 742 m²
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 26 039 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hagenvägen 5, en trivsam familjevilla i Kullavik med det bästa av både natur och bekvämligheter. Denna mycket välskötta och underhållna villa erbjuder ett fantastiskt boende på 155 kvadratmeter, fördelat på 1,5-plan med fyra rymliga sovrum. Här får du ett hem där ljuset flödar genom stora fönsterpartier och skapar en härlig atmosfär i varje rum.

Den soliga och välskötta trädgården bjuder in till både avkoppling och lek, perfekt för hela familjen. För den händige finns ett stort fristående garage med verkstad och förrådsdel, som ger gott om plats för både bilen och hobbyprojekt.

Med solceller installerade kan du njuta av låga driftkostnader och samtidigt bidra till en hållbar framtid. Den strategiska placeringen nära kommunikationer och skola gör vardagen enklare, medan kort cykelavstånd till flera badvikar ger möjlighet till härliga kvällsbad vid havet.

Hagenvägen 5 erbjuder en unik kombination av naturnära läge och praktisk livsstil, perfekt för familjen som söker ett harmoniskt hem. Upptäck ett boende där alla detaljer är omsorgsfullt omhändertagna och där livet kan levas fullt ut. Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans hus

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 155 m²

Biarea: 15 m²

Tomtarea: 742 m²

Pris (Utgångspris): 7 795 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 26 039 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump

Skick: mkt bra

Ålder: 2023

Märke: CTC

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad och stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

El: Stora delar av elen är omdragen för jordat i hela huset

Jordat/ojordat: Jordat

Allmän information: Mycket välvårdat hus med löpande underhåll av nuvarande ägare

Renoveringar

Badrum entréplan -04
Garage tillbyggt -06
Värmepump -07 &23
Omlagt tak -10
Altan -10
Träfasad målat och panel mot söder utbytt -21
Installerat solceller-23
Samtliga fönster utbytta mot underhållsfria 3-glasfönster

Tomt/balkong/uteplats

Soligt altandäck mot trädgård

Plan villaträdgård

Övriga byggnader

Fristående garage med förrådsdel

Parkering

Garage med plats för ytterligare 2-3 bilar på uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA SLÄPS-KULLEN 1:247

Planbestämmelser

Kullaviksområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-04, Senast ändrad: 2025-01-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA SLÄPS-KULLEN GA:10

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 795 000 kr

Driftkostnader

26 039 kr/år

Årlig elförbrukning: 5502 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Driftkostander avser nuvarande ägare och kan variera beroende på familjesammansättning, levnadssätt och abonnemang.

Fördelas enligt följande

El: 3 364 kr

Vatten och avlopp: 6 886 kr

Väg: 1 400 kr

Försäkring: 5 022 kr

Elnätskostnad Ellevio : 9 367 kr (obligatorisk)

Beskrivning: I avgiften för vatten/avlopp ingår även sophämtning. Totala elförbrukningen avser hushållsel och uppvärmning. Husets solpanel och nyinstallerad värmepump bidrar till husets låga driftkostnader

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 563 000 kr

Mark: 3 372 000 kr

Totalt: 6 935 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Central belägen i Kullavik med havet på kort cykelavstånd

Stig in i detta ombonade och trivsamma hus

Härlig matplats med utgång till solig köksterrass

Stor rymlig matplats i köket att samla nära och kära

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hagenvägen 5, Kullavik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kullavik

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.