Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
9 700 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Hjelm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Hjelm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kullavik

Dalenvägen 33A

Pris (Utgångspris): 
9 700 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Hjelm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Hjelm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett charmigt hem med fantastiskt läge!

  • Typ: Villa, 2-plans hus med källare
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 218 m2
  • Biarea: 105 m2
  • Tomtarea: 1 052 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 24 239 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Dalenvägen 33A i charmiga Kullavik!
Det här luftiga och öppna huset om en totalyta på 290kvm kommer snabbt att bli ditt drömhem. När du kliver in genom den välkomnande hallen möts du av en fantastisk utsikt genom det stora fönstret i matsalen, likt en tavla som skiftar med årstiderna.
Här har du möjlighet att skapa minnen för livet. De olika sällskapsutrymmena inne och ute är perfekta för både stora och små sammankomster. Den lummig skogen och lugnet på återvändsgatan ger en känsla av trygghet.
Den stora garageuppfarten är otroligt praktisk när ni gästas av många bilar såväl som plats för lek och spel. Dessutom är närheten till busshållplats, affärer, vårdcentral, förskolor, skolor, badvikar och båthamnar helt enastående. Du kommer snabbt ut på väg 158 för vidare färd norr- eller söderut för enkel pendling i vardagen.
I Kullaviks hamn kan du njuta av god mat på Restaurang PIR under sommaren eller bara trivsam bryggsegling. Ett flertal härliga badvikar ger omväxling för salta bad. För barnfamiljer är lekplatsen och fotbollsplanen i området en perfekt tillgång.
Oavsett säsong är det en plats att älska att bo på. Vår och sommar bjuder på blommande rabatter, fågelkvitter och en solig altan/trädgård som ger en härlig atmosfär. Vinter och höst blir mysiga stunder med en värmande brasa i någon av husets kaminer eller ett avkopplande bubbelbad.

Välkommen till Dalenvägen 33A, ditt nya drömhem i Kullavik!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans hus med källare
Rum: 8, varav 4 sovrum
Boarea: 218 m2
Biarea: 105 m2
Tomtarea: 1 052 m2
Pris (Utgångspris): 9 700 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 24 239 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Husets BOA +BIA är 218kvm resp 105kvm enligt säljaren, taxerad yta är 146kvm + 105kvm. Den köpare som anser att det är av vikt får själv utföra en mätning.

Uppvärmning

Bergvärmepump + solceller
Ålder: 2004 (solceller 2024)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark + krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel + tegel
Fönster: 3-glasfönster isoler + 2 glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Huset är tillbyggt -05 med garage och övervåning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005
Solceller installerade 2024
Fasad ommålad
Hängrännor
Tillbyggnad 2005 (övervåning och garage)
Omdränerat 2004
Bergvärme installerat 2004
Kök ombyggt
Badrum entréplan -95
I övrigt löpande underhåll

Övriga byggnader

Mindre friggebod för förvaring

Parkering

Rymlig garageuppfart samt enbilsgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA SPÅRHAGA 2:95

Planbestämmelser

Kyvik 5:251, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-04-06, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA KYVIK GA:16

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

9 700 000 kr

Driftkostnader

24 239 kr/år
Årlig elförbrukning: 12132 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnader avser nuvarande ägare och kan variera beroende på levnadssätt, familjesammansättning och abonnemang

Fördelas enligt följande

El: 10 100 kr
Vatten och avlopp: 5 556 kr
Försäkring: 4 117 kr
Renhållning: 2 906 kr
Samfällighet: 660 kr
Sotning: 900 kr
Beskrivning: Elförbrukning omfattar uppvärmning och hushållsel

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 721 000 kr
Mark: 1 888 000 kr
Totalt: 4 609 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 18 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 652 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 42 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-07-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Dalenvägen 33A, Kullavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
29
okt
Tis 17:00-17:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Dalenvägen 33A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning